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贈與合同的性質(zhì)是什么?贈與合同能撤銷么

此文章幫助了365人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

贈與行為在日常生活中非常普遍,往往是一種情感的表達。但是,如果沒有厘清相關(guān)法律規(guī)定,很可能導(dǎo)致雙方對贈與的理解錯位,不利于合同的履行。下文是對贈與合同的法律性質(zhì)和贈與人的任意撤銷權(quán)做了詳細闡述。

一、什么是贈與合同

《合同法》第一百八十五條規(guī)定:“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同?!?/p>

通俗地講,贈與合同是指贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。當然,贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈與的標的。

贈與合同同一般具有下列性質(zhì):①雙方行為。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈這種單方行為不同。②諾成行為。法律規(guī)定贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立,不必等待交付贈與物,即為諾成行為。③無償行為。原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù),故為單務(wù)合同。

二、贈與合同能任意撤銷么

贈與合同對合同雙方法律權(quán)利義務(wù)的規(guī)定不完全一致,為了更好平衡雙方權(quán)利義務(wù),合同法賦予贈與方任意撤銷權(quán)?!逗贤ā返谝话侔耸鶙l規(guī)定:“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定?!?/p>

可以看出,贈與合同贈與方的任意撤銷權(quán)只發(fā)生在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前,動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移以交付為標志,不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移以登記為準。發(fā)生在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前的撤銷又可分為

(1)一般贈與合同,即只涉及合同雙方私人利益等,不涉及公共利益的合同,贈與方享有任意撤銷權(quán);

(2)特殊贈與合同。 包括社會公益、道德性質(zhì)的贈與合同和公證合同。這些贈與方是不享有任意撤銷權(quán)的。

可以看出,法律為了保護贈與人的利益,設(shè)置了任意撤銷權(quán),但是這種保護是建立在贈與雙方權(quán)利之間的平衡的基礎(chǔ)上的,贈與人行使任意撤銷權(quán)是有一定條件的。了解這些法律規(guī)定對贈與人正確行使自己的權(quán)利無疑是很重要的。如果您有更多關(guān)于贈與合同的問題,還要多請教律師。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

可撤銷合同中的重大誤解指行為人因?qū)贤闹匾獌?nèi)容產(chǎn)生錯誤認識而使意思與表示不一致的合同。重要內(nèi)容,一般是指行為的性質(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等。對合同的誤解是否是重大誤解,在認定上沒有一致的標準,就具體情況,建議咨詢法律專業(yè)人員獲得準確解說。
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