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合同約定不明怎么辦,約定不明的合同怎么處理?

此文章幫助了440人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同約定不明怎么辦

1、合同生效以后,在合同履行前或履行過程中,如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)所簽的合同條款不清、或合同的內(nèi)容存在漏洞時,應(yīng)及時與對方當(dāng)事人取得聯(lián)系。

本著平等協(xié)商的原則,對合同所欠缺的內(nèi)容予以協(xié)商、彌補。對雙方約定不清的內(nèi)容進一步地澄清、完善,力求通過協(xié)商的方式統(tǒng)一雙方的意見,最終達(dá)成解決問題的協(xié)議。實踐證明,這是一種積極有效的解決該類問題的補救方式。

2、如果雙方不能就合同約定不明的問題達(dá)成補充協(xié)議,當(dāng)事人應(yīng)及時向法院提起訴訟,要求依法對合同約定不明的內(nèi)容予以解釋、認(rèn)定。并應(yīng)積極尋找一些解釋合同的證據(jù),如雙方以往的交易習(xí)慣、本行業(yè)、本領(lǐng)域的通用做法和規(guī)則等,為合同的解釋、補充工作做好必要的準(zhǔn)備。

3、在不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣對合同的內(nèi)容予以確定的情況下,當(dāng)事人應(yīng)注意及時了解相關(guān)的法律規(guī)定,明確具體的法律內(nèi)容,并注意依據(jù)法律確定的合同履行依據(jù)、責(zé)任承擔(dān)方式等,及時履行自己的合同義務(wù),避免違約的發(fā)生或違約范圍的進一步擴大。

二、約定不明的合同怎么處理

約定不明合同的履行原則如下:

1、當(dāng)事人協(xié)議補充原則

所謂當(dāng)事人協(xié)議補充原則,是指當(dāng)事人對沒有約定或者約定不明確的合同內(nèi)容通過協(xié)商的辦法訂立補充協(xié)議,使合同具體化和明確化,并與原合同共同構(gòu)成一份完整的合同,當(dāng)事人協(xié)議補充原則源于我國《合同法》第61條所規(guī)定的“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充”。

2、按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定原則

約定不明合同在履行中形成紛爭時,首先應(yīng)當(dāng)適用當(dāng)事人協(xié)議補充原則。其次,當(dāng)不能達(dá)成補充協(xié)議時,應(yīng)按我國《合同法》第61條后段“按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”的原則進行。

3、法定補充原則

當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,在適用當(dāng)事人協(xié)商補充原則、按照合同有關(guān)條款確定原則、按照交易習(xí)慣確定原則仍不能確定時,就應(yīng)當(dāng)適用法定補充原則。

以上是關(guān)于“合同約定不明怎么辦”以及“約定不明的合同怎么處理”的有關(guān)合同的材料,希望對您能有一定的幫助。在交易中,相信當(dāng)事人都知道,為了確保合同萬無一失的履行,應(yīng)該先簽訂合同并在合同中就相關(guān)事項約定清楚,但知道是一回事,有時想將合同約定清楚卻是十分困難的。而對于這個困難,如果您不知道應(yīng)該怎么克服,那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價款及履行期限等主要條款必不可少。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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