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什么情況下合同可撤銷,合同可撤銷的情形有哪些?

此文章幫助了906人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、什么情況下合同可撤銷

1、因重大誤解訂立的合同。

所謂“重大誤解”是指行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等產(chǎn)生錯誤的認識,致使行為的后果與自己的真實意思相違背,并造成較大損失的,可以認定為重大誤解。

2、在訂立合同時顯失公平的。

按照我國的司法解釋,顯失公平是指一方當事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗,致使雙方的權(quán)利與義務明顯違反公平、等價有償原則的民事行為。

3、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危而訂立的合同。

(1)欺詐,是行為人故意告知對方虛假情況或隱瞞真實情況,誘使對方作出錯誤意思表示的行為。

(2)脅迫是指以給對方或親友的合法權(quán)益造成損害為要挾,迫使對方作出違背真實意思的行為。

(3)乘人之危合同是指一方當事人故意利用他人的危難處境或急迫需要,迫使對方訂立對其極為不利的合同。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行;中華人民共和國民法通則;若干問題的意見(試行)》第七十條規(guī)定:“一方當事人乘對方處于危難之機,為牟取不正當利益,迫使對方作出不真實的意思表示,嚴重損害對方利益的,可以認定為乘人之危。”

二、合同可撤銷的情形有哪些

1、根據(jù)《合同法》第五十四條規(guī)定,下列合同,當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷:

(1)因重大誤解訂立的;

(2)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

2、根據(jù)《合同法》第五十五條規(guī)定,有下列情形之一的,撤銷權(quán)消滅:

(1)具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);

(2)具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

3、被撤銷的合同自始沒有法律約束力,合同被撤銷的,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

通過上文的介紹,相信我們對“什么情況下合同可撤銷”以及“合同可撤銷的情形有哪些”有了進一步認識。合同被撤銷后,因該合同取得的財產(chǎn),應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。所以如果合同出現(xiàn)諸如欺詐、脅迫、趁人之危等可撤銷的情形時,最好請專業(yè)的民事律師介入,幫助你更好地適用法律,維護自身的合法權(quán)益。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

可撤銷合同中的重大誤解指行為人因?qū)贤闹匾獌?nèi)容產(chǎn)生錯誤認識而使意思與表示不一致的合同。重要內(nèi)容,一般是指行為的性質(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等。對合同的誤解是否是重大誤解,在認定上沒有一致的標準,就具體情況,建議咨詢法律專業(yè)人員獲得準確解說。
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