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違約責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些,違約損害賠償?shù)姆秶心男?/h1>

此文章幫助了310人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、違約責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些

根據(jù)民法通則、合同法的規(guī)定,以及目前我國的司法實(shí)踐,構(gòu)成違約責(zé)任必須同時(shí)具備以下四個(gè)條件:

1、行為,也就是一方當(dāng)事人必須有不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為,這是構(gòu)成違約責(zé)任的客觀條件。

違約行為只能在特定的關(guān)系中才能產(chǎn)生。違約行為發(fā)生的前提是,當(dāng)事人之間已經(jīng)存在著合同關(guān)系。如果合同關(guān)系并不存在(如尚未成立,或已被解除,或被宣告無效),則不發(fā)生違約行為。

2、過錯(cuò),即違約一方當(dāng)事人主觀上有過錯(cuò),這也是違約責(zé)任的主觀要件。

當(dāng)事人違約可能有各種原因,如不可抗力、對(duì)方違約等。因這些原因引起違約,當(dāng)事人不能承擔(dān)違約責(zé)任。只有因違約當(dāng)事人的原因造成違約責(zé)任。因此,違約當(dāng)事人要承擔(dān)違約責(zé)任,主觀上必須要有過錯(cuò)。而在雙方過錯(cuò)的情況下,過錯(cuò)的大小是其承擔(dān)違約責(zé)任大小的依據(jù)。

3、損害事實(shí),損害事實(shí)指當(dāng)事人違約給對(duì)方造成了財(cái)產(chǎn)上的損害和其他不利的后果。

從權(quán)利角度考慮,只要有違約行為,合同債權(quán)人的權(quán)利就無法實(shí)現(xiàn)或不能全部實(shí)現(xiàn),其損失即已發(fā)生。在違約人支付違約金的情況下,不必考慮對(duì)方當(dāng)事人是否真的受到損害及損害的大??;而在需要支付賠償金的情況下,則必須考慮當(dāng)事人所受到的實(shí)際損害。

4、因果關(guān)系大道的,即違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關(guān)系。

違約當(dāng)事人承擔(dān)的賠償責(zé)任,只限于因其違約而給對(duì)方造成的損失。對(duì)合同對(duì)方當(dāng)事人的其他損失,違約人自然沒有賠償?shù)牧x務(wù)。違約行為造成的損害包括直接損害和間接損害,對(duì)這兩種損害違約人應(yīng)賠償。

二、違約損害賠償?shù)姆秶心男?/strong>

1、合同解除后,因恢復(fù)原狀而發(fā)生的損害賠償。

2、管理、維修標(biāo)的物產(chǎn)生的費(fèi)用,或準(zhǔn)備履行而支付的費(fèi)用。也就是信賴?yán)娴馁r償。

3、非違約方因返還本身支出的費(fèi)用,即返還利益。

4、因期待合同可以得到履行的可得利益。當(dāng)然,在確定合同違約解除后損害賠償范圍時(shí),同樣要適用損害賠償?shù)目深A(yù)見標(biāo)準(zhǔn)和過失規(guī)則、損益相抵規(guī)則等基本限定規(guī)則。

以上是關(guān)于“違約責(zé)任的構(gòu)成要件有哪些”以及“違約損害賠償?shù)姆秶心男钡挠嘘P(guān)違約賠償?shù)膬?nèi)容,希望對(duì)您能有一定的幫助。理論上講的違約的構(gòu)成要件聽起來好像比較簡(jiǎn)單,可在實(shí)務(wù)中并分如此,因?yàn)槟茏C明對(duì)方違約的證據(jù)并不好收集。因此,建議您在遇到該類問題時(shí),最好是去咨詢一下專業(yè)的律師,讓律師利用他們的專業(yè)的身份幫您有效的收集證據(jù)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

預(yù)期違約是違約的一種形式,指在合同履行期限到來之前,一方無正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來后將不履行合同,或者其行為表明在履行期到來后將不可能履行合同。此外,違約還有遲延履行、不履行以及不適當(dāng)履行等形態(tài)。合同當(dāng)事人要規(guī)避其中風(fēng)險(xiǎn),就要把握準(zhǔn)這幾種情況,逐一預(yù)防。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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