一、怎么審查合同形式是否合法
合同的形式應(yīng)當(dāng)符合要求。當(dāng)事人訂立合同,有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
如果法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。例如《合同法》、《擔(dān)保法》規(guī)定:融資租賃合同、建設(shè)工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同及借款合同(自然人借款另有約定的除外)保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同等,定金應(yīng)以書(shū)面形式約定。如果當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同,也應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
但如果法律、法規(guī)規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,當(dāng)事人未采取書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。同樣,采用合同形式訂立合同,在簽字或蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。
有些情況,同一個(gè)合同采用不同的形式,其法律后果是不一樣的。如,對(duì)于一般的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與,但是對(duì)于經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不得隨意撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
二、合同的形式怎么審查
1、溝通
指的是與合同經(jīng)辦人、起草人甚至對(duì)方進(jìn)行溝通,就合同談判、協(xié)商及合同目的等內(nèi)容進(jìn)行交流,合同條款中不清楚或者含糊的條款,也需要他們作出明確的解釋和說(shuō)明。
2、參照
找到與所審合同相關(guān)的國(guó)家合同示范文本、行業(yè)推薦的示范合同文本、企業(yè)的合同范本等,對(duì)照在條款和內(nèi)容上有何重大差別,分析或者詢(xún)問(wèn)原因。
3、找法
也就是尋找法律依據(jù)。在合同審查中,一定要對(duì)照合同法和相關(guān)司法解釋的規(guī)定來(lái)判斷送審的合同內(nèi)容是否合法、合理、可行,要不要修改、應(yīng)當(dāng)怎樣修改,需要尋找肯定或者否定的法律依據(jù)、司法實(shí)踐依據(jù)和經(jīng)濟(jì)依據(jù)。審查有名合同,要看合同法總則和分則對(duì)該合同的專(zhuān)門(mén)規(guī)定;審查無(wú)名合同,更是要審慎行事。
綜上,是關(guān)于“怎么審查合同形式是否合法”以及“合同的形式怎么審查”的有關(guān)合同形式的法律內(nèi)容,希望對(duì)您能有一定的幫助。其實(shí),對(duì)于一般的買(mǎi)賣(mài),法律并沒(méi)有限制它的合同簽訂形式,而是更多的關(guān)注它的內(nèi)容,但即便是如此,大家也最好不要忽視形式的重要性,并且在交易中,最好是采用書(shū)面形式簽訂合同。如果您不知道該怎么書(shū)面簽訂合同,那么建議您可以去咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)的律師,讓律師幫助您。
