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用傳真件簽訂合同有效嗎,簽訂傳真合同要注意什么?

此文章幫助了1000人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、用傳真件簽訂合同有效嗎?

《中華人民共和國合同法》第10條規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。第11條規(guī)定,書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

由此可知,當(dāng)事人訂立合同,可以采取合同書、信件、數(shù)據(jù)電文以及口頭或其他形式。其中,數(shù)據(jù)電文是指經(jīng)由電子手段、光學(xué)手段或類似手段生成、儲存或傳遞的信息?!堵?lián)合國國際貿(mào)易法委員會的電子商業(yè)示范法》對數(shù)據(jù)電文的規(guī)定是“包括但不限于”電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件??梢?,傳真是數(shù)據(jù)電文的一種形式,也就是書面合同訂立的一種形式。

用傳真方式簽訂合同是否有效主要看該傳真件的真實(shí)性和內(nèi)容的合法性,只要能證明實(shí)施傳真件是合同主體的真實(shí)意思表示,內(nèi)容合法就是有效的。

二、簽訂傳真合同要注意什么

我國《合同法》第三十二條明確規(guī)定,當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立;同時(shí)該法第三十三條又規(guī)定,當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

依法成立的合同,自成立時(shí)生效。但合同是否生效與合同的成立是兩回事,建議事前要求對方先簽定確認(rèn)書,同時(shí),就其注冊登記的真實(shí)合法情況進(jìn)行必要的核實(shí)后, 可結(jié)合合同的實(shí)際內(nèi)容就合同生效附條件或附期限,再互相傳真簽字蓋章的合同,注意盡量持有合同原始文本。

“合同雙方蓋章傳真生效”的做法有風(fēng)險(xiǎn),要慎重而行。

以上是關(guān)于“用傳真件簽訂合同有效嗎”以及“簽訂傳真合同要注意什么”的有關(guān)合同的法律知識,希望對解決您的合同問題能有所幫助。其實(shí),在交易中,風(fēng)險(xiǎn)最小的、最安全的合同簽訂方式是書面形式,并且,當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí),它也是有力證據(jù)。因此,建議您在參與買賣活動時(shí),最好與對方以書面的形式訂立合同。如果您不知道應(yīng)該怎么采用書面形式訂立合同,那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過,即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),并因此給另一方帶來損失,那么該違反義務(wù)方就要承擔(dān)締約過失責(zé)任。但是這種行為帶來的損失并不好計(jì)算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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