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違約金不足以賠償損失怎么辦,合同違約應(yīng)如何賠償?

此文章幫助了506人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、違約金不足以賠償損失怎么辦

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

如果合同雙方對(duì)違約金有約定,按照合同約定處理。合同法規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

如果合同雙方在合同中沒有約定違約金的,違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

二、合同違約應(yīng)如何賠償

違約損害賠償在本質(zhì)上是交換關(guān)系的反映。從等價(jià)交換的原則出發(fā),一方違約之后,應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因違約而遭受的全部損失。

1、賠償?shù)姆秶?。損失一般包括財(cái)產(chǎn)的損毀、減少、滅失和為減少或者消除損失所支出的費(fèi)用,以及合同如能履行可以獲得的利益(在國(guó)際貨物買賣合同中指的是利潤(rùn))。

(1)直接的損失:財(cái)產(chǎn)上的減少、毀損、滅失;

(2)間接的損失:可得利益而沒得到。

如:從國(guó)外進(jìn)口的種子是假的,收獲時(shí)應(yīng)收1000斤/畝,實(shí)收300斤/畝,受到700斤/畝的損失。

2、限制性條件。

(1)不得超過違約方訂約時(shí)預(yù)見到的損失。確定賠償責(zé)任的界限,不在于區(qū)分直接損失和間接損失,而在于當(dāng)事人在訂立合同時(shí)是否能預(yù)見到這種損失。也就是說,當(dāng)事人一方違約損失賠償責(zé)任的范圍,不得超過違約方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到因違約可能造成的損失。

因此,在訂立合同時(shí),如果一方認(rèn)為對(duì)方一旦違約將會(huì)給自己帶來非常嚴(yán)重的損失或在性質(zhì)上異乎尋常的損失,必須在訂約時(shí)讓對(duì)方了解這一情況。否則,一旦對(duì)方違約也可能以他在訂約時(shí)不能預(yù)見到違約會(huì)造成如此嚴(yán)重的損失而拒絕賠償。《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公釣》對(duì)此有類似規(guī)定。

(2)遭受損害的一方有義務(wù)采取措施來防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大。如沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方承擔(dān)。

上文告訴了大家“違約金不足以賠償損失怎么辦”以及“合同違約應(yīng)如何賠償”的內(nèi)容,希望對(duì)您有一定的幫助。實(shí)踐中合同違約會(huì)造成對(duì)方的實(shí)際損失和期待利益損失,對(duì)于實(shí)際損失違約方應(yīng)予以賠償,那隊(duì)期待利益損失違約方是否還需要進(jìn)行賠償呢,如果需要的話又該如何確定這部分賠償數(shù)額?這些問題不妨問問專業(yè)的律師,也可以請(qǐng)律師幫忙進(jìn)行索賠。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。違約金低于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加;違約金過分高于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符,所以由法官自由裁量。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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