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合同應(yīng)該怎么寫(xiě),合同能以哪些形式存在?

此文章幫助了266人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、合同應(yīng)該怎么寫(xiě)

合同的內(nèi)容,即合同的當(dāng)事人訂立合同的各項(xiàng)具體意思表示,具體體現(xiàn)為合同的各項(xiàng)條款。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般應(yīng)包括以下條款:

1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

2、標(biāo)的;

3、數(shù)量;

4、質(zhì)量;

5、價(jià)款或者報(bào)酬;

6、履行期限、地點(diǎn)和方式;

7、違約責(zé)任;

8、解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

二、合同能以哪些形式存在

1、口頭形式口頭形式的合同,簡(jiǎn)稱口頭合同,是指當(dāng)事人只以口頭意思表示達(dá)成協(xié)議的合同。

口頭合同簡(jiǎn)便易行,在日常生活中廣泛運(yùn)用。

但是,口頭合同在發(fā)生糾紛時(shí)難以取證,不易分清責(zé)任。

對(duì)于不及時(shí)結(jié)清的和較重要的合同,不宜采用口頭形式。

2、書(shū)面形式書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件以及數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

當(dāng)事人協(xié)商同意的有關(guān)修改合同的文書(shū)、電報(bào)和圖表,也是合同的組成部分。

書(shū)面合同較口頭合同復(fù)雜,在當(dāng)事人發(fā)生糾紛時(shí)舉證方便,容易分清責(zé)任,也便于主管機(jī)關(guān)和合同管理機(jī)關(guān)監(jiān)督、檢查。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

在實(shí)踐中,書(shū)面形式是當(dāng)事人最為普遍采用的一種合同約定形式。

3、公證形式公證形式是當(dāng)事人約定或者依照法律規(guī)定,以國(guó)家公證機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容加以審查公證的方式,訂立合同時(shí)所采取的一種合同形式。

公證機(jī)關(guān)一般均以合同的書(shū)面形式為基礎(chǔ),對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查確認(rèn)后,在合同書(shū)上加蓋公證印鑒,以資證明。

經(jīng)過(guò)公證的合同具有最可靠的證據(jù)力,當(dāng)事人除有相反的證據(jù)外,不能推翻。

4、鑒證形式鑒證形式是當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定,以國(guó)家合同管理機(jī)關(guān)對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審查的方式訂立合同的一種合同形式。

鑒證是國(guó)家對(duì)合同進(jìn)行管理和監(jiān)督的行政措施,只能由國(guó)家行政主管機(jī)關(guān)進(jìn)行。

5、批準(zhǔn)形式批準(zhǔn)形式是指法律規(guī)定某些類別的合同須采取經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)的一種合同形式。

這類合同,除應(yīng)由當(dāng)事人達(dá)成意思表示一致而成立外,還應(yīng)將合同書(shū)及有關(guān)文件提交國(guó)家有關(guān)主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)才能生效。

6、登記形式登記形式是指當(dāng)事人約定或依照法律規(guī)定,采取將合同提交國(guó)家登記主管機(jī)關(guān)登記的方式訂立合同的一種合同形式。

登記形式一般常用于不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同。

7、合同確認(rèn)書(shū)合同確認(rèn)書(shū)即當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同,一方當(dāng)事人可以在合同成立之前要求以書(shū)面形式加以確認(rèn)的合同形式。

以上是關(guān)于“合同應(yīng)該怎么寫(xiě)”以及“合同能以哪些形式存在”的有關(guān)合同的法律內(nèi)容,希望對(duì)您能有所幫助?,F(xiàn)代各國(guó)對(duì)合同形式采用以不要式為原則,一般不加限制,法律只規(guī)定特定種類的合同必須具備書(shū)面形式或其他形式。對(duì)于法律規(guī)定必須要用書(shū)面形式,但您卻不知道該如何寫(xiě)合同的情況,建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師,讓律師為您提供有效的幫助。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點(diǎn)。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國(guó)家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對(duì)此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款及履行期限等主要條款必不可少。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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