一、定金與保證金有何區(qū)別

定金與保證金的區(qū)別如下：

1、保證金是指合同當(dāng)事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存于對方或提存于第三人的金錢。

2、在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當(dāng)事人為保證其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金，是雙方在合同成立時(shí)候，為保證各自義務(wù)的履行而向共同認(rèn)可的第三人（通常為公證機(jī)關(guān)）提存的保證金。

3、保證金也具有類似定金一樣的擔(dān)保合同實(shí)現(xiàn)的作用，但其沒有雙倍返還的功能。而且當(dāng)事人可以自行約定定金的作用功能（如：合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價(jià)）。而這些功能是保證金不具備的。

4、保證金留存或提存的時(shí)間和數(shù)額是沒有限制的。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可；保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額，并不像定金那樣，其總額不得超過主合同總價(jià)款的20%，而且必須是在合同約定時(shí)或者合同簽訂前給付。

二、定金的處分方式有哪些

定金條款是在簽訂合同時(shí)的應(yīng)當(dāng)注意的一個(gè)問題，以購買房屋合同為例，定金的處分主要有以下幾種方式：

1、若買賣雙方已經(jīng)簽訂正式契約，按照正式契約的約定，債務(wù)人聞行債務(wù)后，定金可以抵作價(jià)款或收回；當(dāng)事人一方違約，按照正式契約的約定，適用“不予返還”或”雙倍返還”的規(guī)定的，則追究違約方不屜行約定債務(wù)的責(zé)任。

2、若因買方?jīng)]有按認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前去簽約，或賣方在認(rèn)購書規(guī)定的時(shí)限內(nèi)將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人而導(dǎo)致買賣雙方未能簽訂正式契約的，不論認(rèn)購書中是否規(guī)定定金的處理方法，屆買方違約的定金不予退還；賣方違約的應(yīng)雙倍返還定金。

3、買賣雙方均不存在以上幾種違約行為，僅因預(yù)銷售契約內(nèi)容難以協(xié)商一致，導(dǎo)致無法簽訂正式契約的，賣方應(yīng)將定金返還給買方。

4、若因賣方未取得預(yù)銷售許可證、買方不具備購房資格或其他原因?qū)А?/p>

綜上，是關(guān)于“定金與保證金有何區(qū)別”以及“定金的處分方式有哪些”的有關(guān)定金的法律內(nèi)容，希望對解決您的定金糾紛能有一定的幫助。此外，您還需要注意的是，在一些法定的情況下，若買賣雙方都沒有違約，但合同卻無法繼續(xù)履行下去的話，賣方必須要將把定金退還給買方。當(dāng)您遇到有關(guān)定金的法律糾紛解決不了時(shí)，建議您可以去咨詢一下合同方面的專家律師，讓律師根據(jù)法律的規(guī)定以及他們的實(shí)踐檢驗(yàn)幫助您。