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訂立合同的形式有哪些,哪些合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?

此文章幫助了181人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、訂立合同的形式有哪些

當(dāng)事人訂立合同,可以采取書面形式、口頭形式和其他形式。合同形式在對(duì)于固定證據(jù)、警告當(dāng)事人鄭重其事、區(qū)分磋商與締約兩個(gè)階段均有重要意義。

口頭形式的合同雖方便易行,但缺點(diǎn)是發(fā)生爭議時(shí)難以舉證確認(rèn)責(zé)任,不夠安全。

書面形式是指以合同書、信件等各種有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的合同形式。

根據(jù)合同法規(guī)定,數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)也屬于書面形式的一種。另外,根據(jù)合同法規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式的合同,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

二、哪些合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式

按照合同法的規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式和其他形式。但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,也應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 書面形式包括合同書、信件等多種形式,還包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。

以下應(yīng)適用中華人民共和國法律的合同:

1、中外合資經(jīng)營企業(yè)合同;

2、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同;

3、中外合作勘探、開發(fā)自然資源合同;

4、中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外商獨(dú)資企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓合同;

5、外國自然人、法人或者其他組織承包經(jīng)營在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)設(shè)立的中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)的合同;

6、外國自然人、法人或者其他組織購買中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)的非外商投資企業(yè)股東的股權(quán)的合同;

7、外國自然人、法人或者其他組織認(rèn)購中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)的非外商投資有限責(zé)任公司或者股份有限公司增資的合同;

8、外國自然人、法人或者其他組織購買中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)的非外商投資企業(yè)資產(chǎn)的合同;

9、中華人民共和國法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)適用中華人民共和國法律的其他合同。

以上是關(guān)于“訂立合同的形式有哪些”以及“哪些合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式”的有關(guān)訂立合同的法律內(nèi)容,希望對(duì)您能有所幫助。通過上文的介紹,相信您應(yīng)該已經(jīng)知道,在我國,合同訂立的方式是多種多樣的。其中,采取書面形式可能更有利于保護(hù)您的合法權(quán)益。因此,建議您在最好是采用書面形式。如果您不知道應(yīng)該如何通過書面形式訂立合同,那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點(diǎn)。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對(duì)此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款及履行期限等主要條款必不可少。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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