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賣方以變更要約為由拒發(fā)貨,如何認(rèn)定買賣合同的效力?

此文章幫助了390人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

賣方以變更要約為由拒發(fā)貨

某木材公司(以下稱甲方)庫存有5000立方米優(yōu)質(zhì)紅松。某年5月4日,甲方給某家具廠(以下稱乙方)發(fā)函詢問其是否愿意以750元、立方米的價格購買一級紅松,并由甲方代辦托運,限在3天內(nèi)答復(fù)。乙方當(dāng)時正與數(shù)十家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)搞聯(lián)營,急需優(yōu)質(zhì)木材,在收函第2天即回電話愿意以750元、立方米的價格購2000立方米一級紅松。當(dāng)晚,雙方經(jīng)理協(xié)商將代辦托運改為乙方用專列自提。

5月25日,乙方租用的專列駛進(jìn)甲方貨場,乙方業(yè)務(wù)員帶著匯票準(zhǔn)備簽約、提貨和結(jié)算一次完成。正在此時,甲方副經(jīng)理得到可靠消息:3天后一級紅松的價格要漲至980元、立方米。如果現(xiàn)在與乙方簽約,以750元、立方米價錢賣出,2000立方米要少賺46萬元。甲方遂以原要約是指代辦托運,并無規(guī)定受要約方派專列提貨,現(xiàn)在其派專列來,單方面變更要約條件,視為其沒接受原要約,其承諾只是一個反要約。因此,甲方拒絕乙方簽約并提貨的要求。乙方經(jīng)反復(fù)請求無效后,向法院提起訴訟,要求甲方支付 2000 立方米木材并賠償損失。

如何認(rèn)定買賣合同的效力

1、甲方雙方簽訂的木材訂購合同有效。

因為,合同的訂立過程是指合同當(dāng)事人合意的過程。也就是訂立合同的雙方當(dāng)事人對合同的主要條款所作的意思表示一致的過程。當(dāng)事人意思表示的一致是通過要約和承諾的方式達(dá)成的。我國《合同法》第13條規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同,采取要約、承諾方式?!边@就是說要約和承諾作為合同訂立必須經(jīng)過的兩個階段,如果缺少了其中一個,合同就不能成立。

我國《合同法》第14條規(guī)定:“要約是希望和他人訂立合同的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:(1)內(nèi)容具體明確;(2)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束?!?/p>

我國《合同法》第21條規(guī)定:“承諾是受要約人同意要約的意思表示?!?/p>

所以,甲乙雙方在訂立合同過程中提出的要約、承諾等一系列行為均符合有關(guān)法律的規(guī)定。根據(jù)我國《合同法》第25條規(guī)定:“承諾生效時合同成立?!?/p>

2、甲方應(yīng)承擔(dān)合同違約的全部責(zé)任,即應(yīng)履行合同規(guī)定的以750元、立方米的價格供應(yīng)一級紅松2000立方米,并賠償乙方租賃專列的滯待費用。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同變更后,對經(jīng)過變更的那一部分合同內(nèi)容發(fā)生法律效力,原有的一部分內(nèi)容失去效力,當(dāng)事人應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行。要注意合同變更的內(nèi)容必須明確,比如對數(shù)量的變更要具體到按什么包裝多少件。如果合同中變更約定不明確,那么就推定為未變更,仍然按照原來的合同進(jìn)行履行。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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