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合同生效的要件是什么,口頭協(xié)議是否有效?

此文章幫助了1190人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同生效的要件是什么

一般而言,合同的生效要件包括:

1、同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力。

民事行為能力是民事法律行為有效的先決條件,無民事行為能力人及限制民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為只有經(jīng)其法定代理人的追認(rèn)才有效。

所謂締約行為能力,是指民事主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同,以自己的行為取得民事權(quán)利或承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。

2、同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。

所謂意思表示,是指向外部表明愿意發(fā)生一定法律效果的意思的行為。意思表示是構(gòu)成法律行為的要素。意思表示真實(shí)是構(gòu)成有效合同的先決條件之一,一方在被欺詐、脅迫或者重大錯(cuò)誤下訂立的合同往往非其真實(shí)意思表示,屬于無效或可撤銷的合同。

3、同不違反法律或社會(huì)公共利益。

所有合法有效的民事法律行為都不得違反法律或社會(huì)公共利益,易言之,符合公序良俗的要求。因此,合同不違反法律或社會(huì)公共利益是合同有效的當(dāng)然條件之一。但必須注意的是,合同不違反法律,是指合同不得違反當(dāng)事人必須遵守、不得通過協(xié)商加以改變的強(qiáng)行性法律規(guī)定。

4、同的內(nèi)容必須確定或可能。

“依法成立之契約,于當(dāng)事人之間猶如法律”。因此,作為確定當(dāng)事人各自權(quán)利義務(wù)依據(jù)的合同內(nèi)容對(duì)于判斷合同是否生效、生效后如何履行,以及發(fā)生糾紛時(shí)判斷孰對(duì)孰錯(cuò)具有重大意義。合同內(nèi)容確定,是指合同內(nèi)容在合同成立時(shí)必須確定,或者必須處于在將來履行時(shí)可以確定的狀態(tài)。合同的內(nèi)容可能,是指合同所規(guī)定的特定事項(xiàng)在客觀上具有實(shí)現(xiàn)的可能性。如果合同內(nèi)容屬于事實(shí)不能、自始不能、客觀不能、永久不能及全部不能中的任何一種情形,則合同無效。

另外,根據(jù)(合同法)第44條第2款的規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的合同,必須依照規(guī)定辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)才能生效;否則,即使具備了上述一般合同的生效要件,合同也不生效。該款規(guī)定主要體現(xiàn)了國家對(duì)合同自由的適度干預(yù)或者對(duì)善意第三人的保護(hù)。

二、口頭協(xié)議是否有效

口頭協(xié)議是指不用書面的形式,通過口頭達(dá)成的協(xié)議,口頭協(xié)議與書面形式的合同相對(duì)應(yīng)??陬^協(xié)議屬于諾成合同,效力很低。如果協(xié)議雙方當(dāng)事人都信守承諾,那么合同就可以順利履行,如果有一方反悔或不遵守約定,那么就可能造成合同不能履行。

1、民法通則第56條規(guī)定:民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。

2、口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式,如果雙方都認(rèn)可的口頭協(xié)議,在法律上認(rèn)定為有效,但如果一方違約,主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈,口頭協(xié)議也具有法律效力。

3、訂立合同的形式可以是書面的方式,也可以是口頭合同。

4、口頭合同比起書面合同簡便易行,只要法律沒有規(guī)定一定要訂立書面合同,而口頭合同只要是雙方真實(shí)的意思表示,也同樣是有效的。

5、法律規(guī)定必須采用書面協(xié)議的:建設(shè)工程合同、技術(shù)開發(fā)合同、房屋銷售合同等,如果這類合同采取口頭約定的形式,那么可視無效,不受法律保護(hù)。

以上是關(guān)于“合同生效的要件是什么”以及“口頭協(xié)議是否有效”的法律內(nèi)容,希望對(duì)解決您的法律問題能有一定的幫助。事實(shí)上,在交易中,口頭協(xié)議是有局限性的,如:法律規(guī)定有些種類的合同是必須采用書面方式簽定的,口頭協(xié)議無效;訴訟實(shí)踐中口頭協(xié)議很難取證,需要大量輔助證據(jù);當(dāng)事人雙方的話語是否為口頭協(xié)議,很難認(rèn)定等。因此,建議您在交易時(shí),最好簽訂書面的合同,如果您不知道應(yīng)該怎么簽,那您可以去咨詢一下專業(yè)的律師,讓律師幫助您。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過,即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),并因此給另一方帶來損失,那么該違反義務(wù)方就要承擔(dān)締約過失責(zé)任。但是這種行為帶來的損失并不好計(jì)算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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