一、合同定金與訂金有何區(qū)別

法律上只有定金，沒有訂金這個詞。

定金是作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，定金是債的一種擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。合同法規(guī)定當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。

簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數(shù)額和交付期限。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金數(shù)額不得超過合同總價的20%，否則無效。

可見定金具有懲罰性，在合同法上稱為定金罰則。如果在合同上寫成了訂金，就要根據(jù)合同中其它語句來確定實際情況，有可能作定金講，也有可能作預付款講。

在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認定為預付款，不具有擔保功能。

二、怎么簽定金合同才有效

1、定金合同的形式

定金合同一般應為書面合同?！稉７ā返?0條規(guī)定：“定金應當以書面形式約定?！逼鋵嵍ń鸷贤⒉灰詴嫘袨楸匾?，雖然定金合同應當用書面形式，但當事人未以書面形式訂立定金合同的，定金合同仍然有效。當事人雙方僅有口頭約定而未交付定金時，自不能認定雙方口頭定金約定的效力。但是，若當事人雖為口頭約定，有實際交付了定金，則定金合同仍應當視為有效。

定金合同可以是獨立于主合同之外的另一合同，也可以是在主合同中附加的條款，還可以是當事人以函電等方式約定的。但不論其是當事人以何種方式訂立的，定金合同均是主合同之外的從合同。

2、定金合同的內(nèi)容

一般說來，定金合同中應當包括以下三項主要內(nèi)容：

（1）定金的交付期限

定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一時間，但不能遲于主合同的履行期限。

（2）定金的數(shù)額

定金的數(shù)額由當事人自由約定。但《擔保法》第 91條規(guī)定：“定金不得超過主合同標的額的20%?！碑斒氯思s定的定金數(shù)額超過主合同標的額20%的，其超過部分為無效。

（3）適用定金罰則

當事人在合同中應當明確約定定金罰則的適用。如當事人在合同中未寫明定金罰則的，也必須注明一方當事人所預交的款項為定金。如未寫明“定金”字樣的，不適用定金罰則?！稉７ń忉尅返?18條也規(guī)定：“當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持?！?/p>

3、定金的交付

依《擔保法》第90條規(guī)定，定金合同從實際交付之日起生效。定金合同為實踐性合同（即要物合同），僅有雙方的意思表示一致，合同并不能生效，只有在應交付定金的一方將定金交付給對方時，合同才能生效。因此，定金的交付只能是定金擔保成立的要件，沒有定金的實際交付不能成立定金擔保，在當事人一方不履行債務時，也就不能適用定金罰則。

上文中為您詳細介紹了有關“合同定金與訂金有何區(qū)別”以及“怎么簽定金合同才有效”等問題的具體內(nèi)容，希望這些內(nèi)容能夠給您帶來幫助。實踐中，您在與他人進行買賣交易，并簽訂合同時，如果對方有要求交納定金，那么您要注意將定金條款以合同的形式確立下來，并要注意防范對方可能會設立的定金陷阱，仔細簽訂定金合同。定金合同中對于定金的退還條款以及交付條款等要仔細約定，如果您對這兩個條款存在疑問，您可以向?qū)I(yè)的合同律師咨詢解答，不要過早交納了定金。