一、合同的訂立需要哪些條件

1、訂約主體存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人，訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關系的當事人，他們是實際享受合同權利并承擔合同義務的人法。

2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的。所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當事人雙方之間的權利和義務關系，而權利和義務是依照法律規(guī)定所享有和承擔的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當事人達成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義法。

3、當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經過雙方當事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致，就是指經過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法法。

4、合同的成立應具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經過的兩個階段法。如果合同沒有經過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立法。合同是從合同當事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實際上由于合同的性質和內容不同，許多合同都具有其特有的成立要件法。

二、簽訂合同應當注意哪些問題

俗話說“私憑文書官憑印”，市場交易中合同各方應當簽訂合同，以明確合同當事人各自的權利義務。 避免日后交易各方產生不必要的矛盾。

簽訂合同時，通常應當注意以下事項：

1、簽訂合同的主體要明確，即是以誰的名義在簽訂合同；

2、簽訂合同的代理人要有明確授權，最好有書面的授權；

3、合同主體的合同履行能力和商業(yè)信譽如何，是否具有重大訴訟或行政處罰等情形；

4、合同的內容要合法，以避免因合同內容的違法而使合同無效；

5、合同生效的條件，是否需要登記或審批，如中外合資經營企業(yè)合同需要經外經貿部門審批后才能生效。

上文中的內容就是有關“合同的訂立需要哪些條件”以及“簽訂合同應當注意哪些問題”等問題的詳細情況，希望這些內容能夠幫助您解決您所遇到的問題。合同訂立的過程中，要想合同能夠正常生效，且避免合同中有不利于自己的條款或是合同陷阱，當事人需要注意的事項有很多，比如對合同內容的審查，對對方當事人的審查等等。在簽訂合同的過程中，如果您有遇到問題，都不妨向專業(yè)的合同律師咨詢解決，必要時可委托律師對合同的條款逐一審查，以確保合同內容無誤。