一、哪些合同糾紛可仲裁解決

第一，經(jīng)濟(jì)合同糾紛。包括購銷、建設(shè)工程承包、加工承攬、貨物運(yùn)輸、供用電、倉儲(chǔ)保管、財(cái)產(chǎn)租賃、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及其他經(jīng)濟(jì)合同糾紛。

第二，房地產(chǎn)合同糾紛。包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃合同糾紛。

第三，技術(shù)合同糾紛。包括技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)合同糾紛。

第四，金融、證券、期貨交易糾紛。

第五，知識(shí)產(chǎn)權(quán)合同糾紛。包括著作權(quán)與商標(biāo)許可證使用合同糾紛、專利使用許可合同糾紛等。

第六，涉外經(jīng)濟(jì)合同糾紛。包括涉外買賣、委托買賣、運(yùn)輸、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、租賃、保險(xiǎn)和中外合資、合作合同糾紛，以及涉外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中的其他合同糾紛。

第七，海事、海商合同糾紛。包括海上貨物運(yùn)輸、海上旅客運(yùn)輸、船舶租賃、海上拖船、海上保險(xiǎn)合同等糾紛。

二、如何申請(qǐng)仲裁解決合同糾紛

合同當(dāng)事人將合同爭(zhēng)議提請(qǐng)仲裁，必須基于有效的仲裁協(xié)議。根據(jù)《仲裁法》第十六條第二款的規(guī)定，仲裁協(xié)議內(nèi)容必須具備三個(gè)要素：一是要有請(qǐng)求仲裁的意思表示；二是要有仲裁事項(xiàng)；三是要有選定的仲裁委員會(huì)。其中對(duì)第一項(xiàng)和第三項(xiàng)的規(guī)定，合同當(dāng)事人往往會(huì)由于不了解仲裁制度和仲裁機(jī)構(gòu)的設(shè)置，在合同爭(zhēng)議條款中做出以下幾種不規(guī)范的仲裁協(xié)議：

第一、約定了仲裁地點(diǎn)，但沒有約定仲裁機(jī)構(gòu)，或雖然有約定，但約定的仲裁機(jī)構(gòu)名稱的方式、術(shù)語不規(guī)范。如：爭(zhēng)議在合同簽訂地（履行地）仲裁解決、爭(zhēng)議所在地仲裁解決、爭(zhēng)議由本市仲裁機(jī)關(guān)仲裁、本市有關(guān)部門仲裁、 當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁、爭(zhēng)議由XX市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁等。

第二、同時(shí)約定兩個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。如：爭(zhēng)議可提交A市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或B市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

第三、既約定仲裁，又選擇訴訟。如：發(fā)生爭(zhēng)議向合同履行地（簽訂地）仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴、爭(zhēng)議由合同履行地仲裁機(jī)關(guān)仲裁，對(duì)仲裁不服，向人民法院起訴等。

在現(xiàn)實(shí)案例中，上述各類不規(guī)范的仲裁協(xié)議，雖不是一律被認(rèn)定為無效，但多數(shù)會(huì)因?yàn)闊o法明確當(dāng)事人的仲裁意思表示或無法確定仲裁機(jī)構(gòu)而導(dǎo)致無效。

此外，合同當(dāng)事人如何對(duì)仲裁事項(xiàng)進(jìn)行規(guī)定也是應(yīng)注意的問題。我國(guó)仲裁法規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。這項(xiàng)規(guī)定不難理解，但在實(shí)際操作中合同當(dāng)事人如何針對(duì)自身的情況確定將提請(qǐng)仲裁的事項(xiàng)是一個(gè)值得注意的問題。

如合同當(dāng)事人屬長(zhǎng)期合作關(guān)系，雙方在前合同尚末履行完畢時(shí)又簽訂了含有仲裁條款的合同，且兩合同的履行具有一定的交叉性，這樣會(huì)導(dǎo)致合同當(dāng)事人之間的糾紛一部分在仲裁管轄范圍內(nèi)，一部分在訴訟管轄范圍內(nèi)，所以一旦發(fā)生合同爭(zhēng)議，就會(huì)出現(xiàn)合同當(dāng)事人既要進(jìn)行仲裁，又要到法院訴訟的情況。故為防止類似問題的產(chǎn)生，合同當(dāng)事人在約定仲裁協(xié)議時(shí)，應(yīng)將對(duì)前期沒有約定仲裁方式的前合同一并寫入新合同爭(zhēng)議條款中。

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