一、居間人的主要義務(wù)有哪些

居間合同，是 指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方 報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會并支付報(bào)酬的一方為委托人。

1、報(bào)告訂約機(jī)會或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

2、忠實(shí)義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息。居間人故意隱瞞與訂立合 同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3、負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

二、訂立居間合同應(yīng)注意哪些問題

1、委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，包括種類、范圍和要達(dá)到的 要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。

2、居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。

3、合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任， 并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機(jī)會負(fù)有保密的義務(wù)。

4、居間合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應(yīng) 的知識、能力和從業(yè)條件，并規(guī)定國家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。

綜上，是關(guān)于“居間人的主要義務(wù)有哪些”以及“訂立居間合同應(yīng)注意哪些問題”的有關(guān)居間合同的內(nèi)容，希望對您能有一定的幫助。在實(shí)踐中，有些居間人為了獲得報(bào)酬，會給當(dāng)事人提供虛假的信息，這不僅不能促成交易，還可能會給合同當(dāng)事人帶來合同以外的損失。對于這種情況，如果您不知道應(yīng)該如何解決，那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師。