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效力待定的合同有哪幾種,效力待定合同怎樣才能有效?

此文章幫助了374人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、效力待定的合同有哪幾種

造成合同效力待定的主要原因就在于主體及客體方面存在著問(wèn)題,主要有三類(lèi):

一是合同的主體不合格,其中分為無(wú)行為能力人的訂立的合同和限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同。

二是因無(wú)權(quán)代理而訂立的合同,其中包括四種情形:

1、根本無(wú)權(quán)代理。

2、授權(quán)行為無(wú)效的代理。

3、超越代理權(quán)限范圍進(jìn)行的代理。

4、代理權(quán)消滅后的代理。

三是無(wú)權(quán)處分行為。

二、效力待定合同怎樣才能有效

效力待定的合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

第48條規(guī)定:“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?!?/p>

第51條規(guī)定:“無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效?!?/p>

效力待定的合同只有當(dāng)法定代理人追認(rèn)、本人追認(rèn)或者有處分權(quán)人追認(rèn)后方才生效,否則就不會(huì)發(fā)生法律效力。

效力待定的合同已經(jīng)成立,但由于其不符合合同生效的條件(亦即未“依法”成立),因此在《民法通則》及原《經(jīng)濟(jì)合同法》中將其歸類(lèi)到無(wú)效合同的范疇。

所以《合同法》在制訂的過(guò)程中,充分考慮到如經(jīng)相關(guān)權(quán)利的追認(rèn)便具備了合同有效的條件,亦即解了“不合法”的問(wèn)題,從而認(rèn)定其為有效。這樣既不損害國(guó)家、社會(huì)及公共利益,又充分尊重了當(dāng)事人或相關(guān)權(quán)利人的意愿,應(yīng)當(dāng)該是符合客觀(guān)事實(shí)要求的,也促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

效力待定的合同有哪幾種?這在上文中都有為您詳細(xì)列舉了出來(lái)。效力待定合同怎樣才能有效?對(duì)此,上文中也都有十分詳細(xì)的介紹,希望能給您帶來(lái)幫助。當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)要注意對(duì)合同效力進(jìn)行審查,如果簽訂合同時(shí)沒(méi)有完全滿(mǎn)足合同生效的條件,合同效力將待定。此時(shí),當(dāng)事人如果想讓合同生效,就要及時(shí)進(jìn)行追認(rèn)。否則如果合同一旦被確認(rèn)無(wú)效,將會(huì)給當(dāng)事人造成不利的影響。實(shí)踐中,如果您對(duì)于如何讓效力待定合同變成有效合同的問(wèn)題還存在有疑問(wèn),不妨咨詢(xún)一下專(zhuān)業(yè)的合同律師的意見(jiàn),以更好地解決您所遇到的問(wèn)題,避免發(fā)生合同糾紛。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代理人沒(méi)有代理權(quán),并不必然導(dǎo)致合同無(wú)效,因此實(shí)踐中也不必急于嘆惋。當(dāng)簽訂合同后知道代理人無(wú)權(quán)代理時(shí),應(yīng)當(dāng)積極聯(lián)系被代理人,因?yàn)橐晕覈?guó)法律規(guī)定,這種無(wú)權(quán)代理的行為,只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。所以,只要被代理人認(rèn)可該行為,那么合同仍然有效。
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