一、買賣合同中如何防范合同欺詐
1、加強對買賣合同的管理。在單位(企業(yè))內(nèi)部加強對買賣合同或其他經(jīng)濟合同的管理,就能幫助單位(企業(yè))按照合同科學安排各項相關(guān)工作,及時解決合同簽訂和履行中存在的問題,防范不法分子利用合同進行欺詐。所謂管理包括:
(1)設(shè)置必要的買賣合同管理機構(gòu),有主要領(lǐng)導掛帥,有專職的合同管理員。其主要任務(wù)是負責檢查、監(jiān)督和指導、審核各類合同的簽訂、履行,參與每份買賣合同的可行性研究,審批對外簽訂的重大買賣合同等。
(2)制訂科學完善的買賣合同管理制度。包括:各類相關(guān)人員和部門的工作責任制度,簽約審查制度,監(jiān)督檢查制度,考核歸檔制度等。
(3)其他買賣合同的管理工作還包括買賣合同示范文本的管理,合同專用章的管理等。
2、簽訂買賣合同前的反欺詐。這期間反欺詐的審查是對簽訂買賣合同的主體的審查。主要應(yīng)該做好四個方面的審查:從公民和法人兩方面審查對方有無民事行為能力,審查對方的信譽,審查對方的履約能力,以及對合同承辦人的資格審查。
3、簽訂買賣合同時的反欺詐。這一階段反欺詐的主要任務(wù)是對合同的形式,合同的主要條款、合同的簽字蓋章、合同的擔保及有關(guān)手續(xù)的審查。
4、履行買賣合同中的供方反欺詐。供方在履行買賣合同中反欺詐的主要任務(wù)就是確保供方能在交付貨物轉(zhuǎn)移貨物的所有權(quán)之后順利獲取需方支付的價款。一般情況下,都有是由供方先交付貨物,需方在驗收貨物之后才支付貨款。
二、遭遇合同欺詐怎么補救
根據(jù)民法和刑法關(guān)于合同欺詐應(yīng)當承擔的責任的規(guī)定,在問題發(fā)生時,可以采取以下補救措施:
1、協(xié)商變更和解除合同。協(xié)商變更,包括對合同的內(nèi)容進行修改或者補充。協(xié)商解除,是雙方當事人通過協(xié)商,在合同關(guān)系有效期限尚未屆滿前提前終止合同。協(xié)商變更和協(xié)商解除這種補救措施有其局限性,欺詐方往往予以拒絕,在這種情況下,被欺詐方應(yīng)當采取其他措施。
2、不予履行。不予履行適用于被欺詐方發(fā)現(xiàn)已簽訂的合同不符合法律的規(guī)定,對方有欺詐嫌疑,雙方簽訂的合同可能為欺詐性的無效合同的場合。在這種場合,被欺詐方應(yīng)暫不履行合同規(guī)定的內(nèi)容,如不予發(fā)貨,不予付款,以免造成財產(chǎn)無法返還。
3、中止履行。中止履行適用于被欺騙詐方已經(jīng)開始履行,但尚未履行完畢,發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性合同,對方有欺詐嫌疑的場合。在這種場合,被欺詐方應(yīng)當暫時停止履行。
4、請求合同管理機關(guān)確認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行這中發(fā)現(xiàn)合同可能為欺詐性的合同,對方有欺詐嫌疑的場合,且雙方在合同中訂有仲裁協(xié)議的,可以提請合同管理機關(guān)即工商行政管理部門的仲裁委員會對合同進行審查,確認該欺詐性合同為無效合同。
5、請求人民法院確認合同無效。如果被欺詐方在履行前或正在履行中發(fā)現(xiàn)合同屬于欺詐性的合同,對方有欺詐嫌疑的場合,且雙方?jīng)]有訂立書面仲裁協(xié)議,可以直接向人民法院起訴,要求確認該欺詐性的合同無效。
6、及時向司法機關(guān)報案。在發(fā)現(xiàn)欺詐方隱匿財產(chǎn)不能履行或欺詐方潛逃之后,被欺詐方應(yīng)當及時向公安機關(guān)、人民檢查院或人民法院報案,并積極提供各種線索,收集有關(guān)合同欺詐的證據(jù),協(xié)助司法機關(guān)快速偵破合同欺詐案件,以挽回因合同欺騙詐所遭受的經(jīng)濟損失。
以上內(nèi)容就是對有關(guān)“買賣合同中如何防范合同欺詐”以及“遭遇合同欺詐怎么補救”等問題的詳細回答,希望能夠給您帶來幫助。合同欺詐是合同當事人最不愿遇到的事情,買賣合同中如果遭遇合同欺詐將很有可能導致買受人錢貨兩空,遭受損失。因此,人們在簽訂買賣合同時千萬要謹慎,重視對合同內(nèi)容以及對方當事人的資格證件等方面的審查,一有疑問要及時向?qū)I(yè)的合同律師咨詢,由律師幫忙分析潛在的合同風險以及是否存在欺詐等等,不要過早地簽了合同,以避免有對自己不利的情況出現(xiàn)。
