一、簽合同時需要注意哪些細(xì)節(jié)

市場經(jīng)濟(jì)社會中，經(jīng)濟(jì)往來很重要的一個環(huán)節(jié)是簽訂合同。在您和合作伙伴簽訂合同時，建議您注意如下的幾個小細(xì)節(jié)：

第一，對方的基本信息很重要。

簽訂合同的目的是防止將來產(chǎn)生糾紛有依據(jù)可遵守，或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說話。如果起訴或仲裁的話，被告或者被訴人的身份一定要確定。假如，對方是個人，而合同上只有對方名字和電話，沒有其他任何信息，你又無從查詢，那么你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫，你就會面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面，你的權(quán)利當(dāng)然就不會被得到保護(hù)。建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，注明對方的住址和通訊方式。如果對方是公司，那么就要把公司的經(jīng)常營業(yè)地注明，公司的通訊電話注明。

第二。為使你的合法權(quán)益得到保證，對于那些信譽不好的小公司或者自然人（尤其是沒有固定工作、外地自然人）為約束他認(rèn)真履行合同，最好讓他提供擔(dān)保，這樣，即使他無能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔(dān)責(zé)任或者以擔(dān)保的財產(chǎn)抵償。

第三，違約責(zé)任要明確具體，要規(guī)定違約金。

很多合同中雖然約定了違約方要承擔(dān)損失等，但是并沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，使得實際執(zhí)行起來沒法確定，造成一定的舉證不能，很多損失銀缺乏足夠的依據(jù)和政局支持而得不到法院的支持。比如，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金。基于此，對于違約的約定一定要具體明確，否則，連違約的問題都沒法確定，那損失或者違約金的也就失去了意義。

第四，權(quán)利義務(wù)內(nèi)容要具體明確。

比如，一個土地租賃合同，一定明確土地的四至，不能產(chǎn)生歧義，而且一定要有雙方蓋章認(rèn)可的位置圖，防止對方鉆空子。

第五，明確定金和訂金的含義。

定金是訂立合同的保證或者叫擔(dān)保。一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方；交付定金方違約無權(quán)要求返還定金。而訂金確實訂立合同的資金。合同不能履行，收到訂金的一方要返還訂金。不會涉及雙倍返還的問題。

二、對方不履行合同義務(wù)怎么辦

現(xiàn)實中，很多人簽過合同后因各種原因不愿意履行合同，可采取如下辦法應(yīng)對：

1、發(fā)出書面通知要求對方履行合同內(nèi)容；

2、如果不想與對方合作，可以發(fā)出解除合同通知；

3、必要時要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；

4、如果希望對方履行合同，可以通過媒體曝光、發(fā)律師函等。

以上內(nèi)容就是對有關(guān)“簽合同時需要注意哪些細(xì)節(jié)”以及“對方不履行合同義務(wù)怎么辦”等問題的詳細(xì)介紹，希望這些內(nèi)容能夠給您帶來一定的幫助。在合同簽訂的過程中，有許多細(xì)節(jié)問題是當(dāng)事人需要謹(jǐn)慎注意的，比如查看對方的證件資料，避免陷入合同詐騙。嚴(yán)格審查合同內(nèi)容，避免合同內(nèi)容有對自己不利的隱形條款等等。如果當(dāng)事人不夠謹(jǐn)慎，在合同生效后才發(fā)現(xiàn)合同存在的問題，將會給自己帶來不必要的麻煩。為了避免這樣的情況出現(xiàn)，建議人們在簽訂合同時最好是先咨詢一下合同律師的意見，不要輕易在合同上簽字蓋章。