一、簽買(mǎi)賣(mài)合同要寫(xiě)明哪些內(nèi)容

買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容，即買(mǎi)賣(mài)合同的條款。根據(jù)《合同法》第12條、第131條等條款的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：

（1）當(dāng)事人的名稱或姓名和住址；

（2）買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的名稱、品質(zhì)、數(shù)量及包裝方式；

（3）標(biāo)的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語(yǔ)；

（4）價(jià)款的支付方式、時(shí)間、地點(diǎn)；

（5）標(biāo)的物交付的方式、時(shí)間、地點(diǎn)；

（6）標(biāo)的物的保險(xiǎn)及運(yùn)輸方式；

（7）檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法；

（8）結(jié)算方式；

（9）糾紛解決方式、管轄機(jī)構(gòu)及適用的法律；

（10）合同的份數(shù)，使用的文字及其效力；

（11）訂立合同的時(shí)間、地點(diǎn)及當(dāng)事人簽字。

買(mǎi)賣(mài)合同具備以上條款，當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)一般就能得到較為明細(xì)的確定。當(dāng)然，由于買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物、當(dāng)事人等具體情況不同，其內(nèi)容也會(huì)因情況而異。

《合同法》關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容的規(guī)范屬于任意性規(guī)范，并不強(qiáng)制當(dāng)事人必須遵循，體現(xiàn)了立法對(duì)民商事主體自由意志的充分保護(hù)。當(dāng)某些條款欠缺或約定不明確時(shí)，并不必然影響買(mǎi)賣(mài)合同的效力。

二、簽買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些事項(xiàng)

在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)買(mǎi)方應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）確定賣(mài)方提供的標(biāo)的物有無(wú)權(quán)利瑕疵。

買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買(mǎi)方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買(mǎi)方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)方必須要求賣(mài)方在訂立合同時(shí)提前說(shuō)明，該出賣(mài)物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)，如果賣(mài)方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買(mǎi)方，則買(mǎi)方有權(quán)請(qǐng)求降低價(jià)格、或解除合同和要求賠償損失。

（2）確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷。

賣(mài)方出賣(mài)的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷（以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷），買(mǎi)方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時(shí)提出；如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷（即需要經(jīng)過(guò)技術(shù)鑒定或在物的使用過(guò)程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷），買(mǎi)方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣(mài)方交付的標(biāo)的物有缺陷，買(mǎi)方有權(quán)拒收。買(mǎi)方已接受的，賣(mài)方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價(jià)、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣(mài)方在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)已對(duì)標(biāo)的物的缺陷作了聲明，或買(mǎi)方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購(gòu)買(mǎi)，則賣(mài)方對(duì)標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。

（3）敦促賣(mài)方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完整地音樂(lè)會(huì)標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對(duì)于房產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。

在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)賣(mài)方應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）主動(dòng)明確價(jià)格條款。

價(jià)格是買(mǎi)賣(mài)合同的一項(xiàng)重要條款。如果價(jià)格條款沒(méi)有或不明確，買(mǎi)方付款就沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。

（2）敦促買(mǎi)方按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。

在即時(shí)清結(jié)的買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方應(yīng)按規(guī)定支付價(jià)款，否則，可要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）敦促買(mǎi)方接受標(biāo)的物。

一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物，買(mǎi)方會(huì)按約定接合同的約定及時(shí)接受標(biāo)的物這會(huì)給賣(mài)方造成不利。賣(mài)方若遇買(mǎi)方無(wú)故拒不接受標(biāo)的物或由于買(mǎi)方的原因無(wú)法音樂(lè)會(huì)的情況，為終結(jié)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系也可將標(biāo)的物交公證機(jī)關(guān)或有關(guān)單位提存。

上文中為您詳細(xì)介紹了有關(guān)“簽買(mǎi)賣(mài)合同要寫(xiě)明哪些內(nèi)容”以及“簽買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些事項(xiàng)”等問(wèn)題的具體情況。買(mǎi)賣(mài)交易是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的產(chǎn)物，而買(mǎi)賣(mài)交易也促成了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在現(xiàn)實(shí)生活中，很多事項(xiàng)都會(huì)涉及到買(mǎi)賣(mài)，也就會(huì)涉及到買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，尤其是買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的數(shù)額較大時(shí)，簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同就很有必要了。人們?cè)诤炗嗁I(mǎi)賣(mài)合同時(shí)一定要仔細(xì)審查合同的內(nèi)容是否明確，是否有遺漏的地方以及是否存在合同陷阱等等。在審查買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容時(shí)，如果您對(duì)其產(chǎn)生了疑問(wèn)，建議您向合同法律師咨詢解答，以避免陷入合同陷阱，遭受損失。