一、如何約定合同解除的條款

合同一旦訂立生效，對雙方當事人都會產生法律拘束力。但是，如果對方當事人根本違約導致合同不能履行或者合同的目的不能實現，若再任由合同約束，勢必影響守約人訂立合同的目的和履約利益。就像感情確已破裂的婚姻，雙方不及時分道揚鏣，對當事人的打擊和折磨是可想而知的。所以，在合同目的不能實現或者合同不能履行的情況下及時解除合同，無異于逃離苦?；仡^是岸。但是，法律對于解除合同是有嚴格規(guī)定和限制的，其解除的情形，解除的程序都有章可循，幫在合同訂立時，理當對合同解除的條款加以必要的重視，以免出現，解除也不容易的局面。

合同法關于合同的解除分為協(xié)商解除和法定解除兩種。所謂協(xié)商解除就是雙方當事人協(xié)商一致同意解除合同，而法定解除是指出現某種法定情形時，非違約一方有權單方解除合同，終止雙方的權利義務關系。在實務中，單方解除合同常常會遭到對方的抵抗，對方會找出很多理由進行抗辯，其中最重要的抗辯之一就是否認收到解除合同的通知，究其原因無外乎解除方負有通知的義務，通知到達之時才是合同解除生效之時。所以當事人在合同中對合同解除的具體方式（比如郵件，信件或傳真等）及擬制的情形（什么狀況時視為通知到達）均應事先確定，以便消除對方解除合同的抵抗障礙。

二、如何單方解除合同

單方解除，即享有合同解除權的一方當事人通過行使解除權而解除合同。解除權屬形成權，不需對方當事人同意。只需解除權人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權的行使并非毫無限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。

1、關于解除權的行使期限，合同法第95條規(guī)定：

（1）法律規(guī)定或當事人約定解除權行使期限的期限屆滿當事人不行使，該權利消滅；

（2）法律沒有規(guī)定或當事人未約定解除權行使期限，經對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

2、關于解除權的行使，合同法第96條規(guī)定：

（1）一方行使解除權解除合同的，應當通知對方。合同f1通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。

（2）法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應辦理批準、登記等手續(xù)的，應遵循其規(guī)定。

以上是關于“如何約定合同解除的條款”以及“如何單方解除合同”的有關合同解除的法律內容，希望對您能有一定的幫助。人們?yōu)榱送ㄟ^交易來實現自己的利益而訂立合同，所以，一般情況下，都不會希望合同被解除，但在一些情況下，若合同的繼續(xù)履行只會給當事人帶來更多損失的話，那當然還是解除合同比較好，而對于合同解除中所涉及到的賠償問題，如果您不是很了解的話，那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師。