一、行使合同解除權(quán)有哪些方式

行使合同解除權(quán)的兩種方式：

一是通過(guò)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決；

二是單方面通知對(duì)方解除合同，但如果對(duì)方不同意或者不愿意解除，還要通過(guò)法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

根據(jù)《合同法》來(lái)說(shuō)，只有滿足下面條件之一，當(dāng)事人才允許解除合同：

1、當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成熟時(shí)；

2、當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致；

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

4、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務(wù)；

5、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

8、當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

9、合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

所以在一定的條件下務(wù)必要遵守合同，否則要進(jìn)行賠償，或者是有可能需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任。

二、解除合同時(shí)應(yīng)如何通知對(duì)方

在合同當(dāng)事人約定一方解除合同的條件或者根據(jù)法定解除條件解除合同時(shí)，解除與否仍然是當(dāng)事人的權(quán)利，行使解除權(quán)必須通知對(duì)方。

這種通知自達(dá)到對(duì)方當(dāng)事人時(shí)產(chǎn)生解除合同的效力。但當(dāng)事人通知義務(wù)履行不當(dāng)同樣會(huì)產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)。

采用書(shū)面通知方式是一種有效的證據(jù)固定手段，若企業(yè)通過(guò)口頭通知解除合同，則可能出現(xiàn)對(duì)方不予理會(huì)，繼續(xù)要求履地合同，同時(shí)企業(yè)沒(méi)有及時(shí)行使解除權(quán)，對(duì)方為履行合同的支出則可能要求企業(yè)賠償。這種法律風(fēng)險(xiǎn)仍然屬于法律監(jiān)管的法律風(fēng)險(xiǎn)。

為避免法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式通知，對(duì)方能夠簽收的盡量取得對(duì)方的簽收。

在看完上文內(nèi)容后，相信您對(duì)有關(guān)“行使合同解除權(quán)有哪些方式”以及“解除合同時(shí)應(yīng)如何通知對(duì)方”等問(wèn)題能夠有了一定的了解，也希望這些內(nèi)容能夠給您帶來(lái)一定的幫助。在合同履行的過(guò)程中，如果一方因另一方的違約行為而有了解除合同的想法，應(yīng)當(dāng)按照法定的程序和方式來(lái)進(jìn)行解除權(quán)的行使，否則，將會(huì)引起不必要的麻煩甚至是糾紛。在解除合同的過(guò)程中，如果您有遇到難以解決的問(wèn)題，建議您咨詢合同糾紛方面的專家律師，以更好地解決您所遇到的問(wèn)題，維護(hù)您自身的合法權(quán)益。