一、簽合同時怎么防范合同風險

合同的達成往往需要經(jīng)歷交易雙方的多輪談判，特別是內(nèi)容重大、結(jié)構(gòu)復雜的合同。雙方在討價還價中會不斷調(diào)整各自的最大利益和退讓底線，因此，要想防范合同風險，在談判過程中應當特別注意，避免使不合自己利益初衷的意思表示產(chǎn)生法律約束力。

如果發(fā)出條件的目的只是想探詢對方是否有合作的意愿，則應斟酌詞句，避免使其成為要約，因為，要約不得任意變更和撤銷，對方一旦接受，合同即告成立，要約中的內(nèi)容便成為要約人在合同項下的義務(wù)，若不履行，即構(gòu)成違約。

因此，若沒有一經(jīng)對方接受便受法律約束的意圖，則應將發(fā)盤作成要約邀請，在發(fā)盤函件中明確提示“此件僅為要約邀請，不具法律約束力”等字樣。

如果發(fā)出條件的目的是想嚴格按照發(fā)出條件成立合同并履行的話，則應在發(fā)盤函件中明確提示“此要約不得更改，一經(jīng)更改，要約失效”等字樣。因為法律規(guī)定，承諾方對要約進行非實質(zhì)性更改，要約仍然有效，合同成立，合同內(nèi)容以承諾方的承諾為準，此時，若沒有要約上的特別聲明，要約人就很有可能要受到不完全符合自己本意的合同的約束了。

二、合同標的物風險應由誰承擔

標的物的風險承擔是指合同確定的標的物的毀損、滅失所造成的損失應當由出賣方還是買受方承擔的約定，一般的說，在標的物交付之前所發(fā)生的毀損、滅失的損失由出賣人承擔。《合同法》還對標的物風險負擔的幾種特殊情況作了如下的規(guī)定：

1、因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自約定交付之日起承擔標的物的毀損、滅失風險；

2、出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定以外，毀損、滅失的風險自合同成立時由買受人承擔；

3、當事人沒有約定交付地點或者約定不明確的，依照規(guī)定標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔；

4、出賣人按照約定或者依照合同法的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔；

5、因標的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔；

標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權(quán)利。

對于“簽合同時怎么防范合同風險”以及“合同標的物風險應由誰承擔”的問題，上文中都有詳細為您進行了介紹，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。合同的簽訂會產(chǎn)生相應的合同風險，比如合同效力待定甚至是無效的風險、合同標的存在瑕疵的風險以及運輸合同中貨物滅失的風險等等。當事人在簽訂合同時，要注意對可能產(chǎn)生的風險進行分析，然后采取相對應的措施進行防范，以保證合同的效力以及合同的順利履行。在簽訂合同的過程中，如果您有任何問題，都不妨向合同糾紛方面的專家律師咨詢解決。