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怎樣對(duì)加盟合同進(jìn)行審查,怎樣對(duì)買賣合同進(jìn)行審查?

此文章幫助了357人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、怎樣對(duì)加盟合同進(jìn)行審查

合約中規(guī)定了總部與加盟店之間的長(zhǎng)期關(guān)系(權(quán)利與義務(wù)),具有法律約束力,這是未來(lái)能否合作愉快基礎(chǔ),因此,必須仔細(xì)研究其內(nèi)容并逐條了解。

另外,在加盟連鎖經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如果有專業(yè)律師提供非訴訟代理,可以在很大程度上給投資者提供權(quán)益上的保障。投資者最好聘請(qǐng)連鎖經(jīng)營(yíng)律師,可以有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),做到合理投資。

律師通過(guò)對(duì)過(guò)去案例的研究,對(duì)常見(jiàn)的連鎖經(jīng)營(yíng)糾紛及其解決方式的分析,并結(jié)合中國(guó)現(xiàn)有的法律法規(guī)以及政策走向,幫助投資者引入連鎖經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

當(dāng)投資者在連鎖經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí),律師可以及時(shí)介入,通過(guò)代理訴訟或仲裁,最大限度地為投資者挽回經(jīng)濟(jì)損失。同樣,聘請(qǐng)律師可以在項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同簽約服務(wù)、合同審查服務(wù)、融資服務(wù)、代理訴訟等方面提供服務(wù)。

二、怎樣對(duì)買賣合同進(jìn)行審查

1、注意審查對(duì)合同項(xiàng)下標(biāo)的的描述,應(yīng)當(dāng)有品名、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)(或總價(jià))。

2、交貨條款:交貨時(shí)間、地點(diǎn)。

3、付款方式:應(yīng)注意審查付款條件。

4、驗(yàn)收:應(yīng)注意驗(yàn)收與付款的銜接問(wèn)題。

5、運(yùn)輸條款:應(yīng)注意審查運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)、運(yùn)輸和交貨條款的銜接。

6、包裝:注意審查是否有特殊的包裝要求。

7、檢驗(yàn)條款:第4項(xiàng)所列明的驗(yàn)收條款是基于通信類產(chǎn)品、設(shè)備往往需要在安裝、調(diào)試后經(jīng)過(guò)試運(yùn)行方可確定產(chǎn)品或設(shè)備的可用性,因此在通信類產(chǎn)品和設(shè)備的買賣合同中與付款相掛鉤的往往有初驗(yàn)、終驗(yàn)等條款。而此處檢驗(yàn)條款是指《合同法》第157條、158條規(guī)定的情形,往往是到貨時(shí)的檢驗(yàn),對(duì)此應(yīng)掌握《合同法》第157條、158條的規(guī)定。

8、安裝、調(diào)試、初驗(yàn)、試運(yùn)行和終驗(yàn)條款應(yīng)注意各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接幾各環(huán)節(jié)的處理和對(duì)下一環(huán)節(jié)的影響。

9、培訓(xùn)條款:注意培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)內(nèi)容的約定。

10、保修:注意保修期限的起始點(diǎn)和保修期內(nèi)故障的處理。

11、索賠和違約責(zé)任:有關(guān)違約責(zé)任及賠償并不一定僅出現(xiàn)在索賠和違約責(zé)任這一專章條款中,可能散見(jiàn)在各個(gè)條款中,因此在審查違約責(zé)任時(shí)應(yīng)注意前述各條款的內(nèi)容中是否存在出現(xiàn)違約的情形,如果在相關(guān)各方義務(wù)的條款(如保密條款)中沒(méi)有約定違約責(zé)任,則應(yīng)在違約責(zé)任專章中有所約定。對(duì)于違約責(zé)任部分,可以列一個(gè)帽子條款,將各種違約情形籠統(tǒng)的約定在一個(gè)條款中,如:任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務(wù),應(yīng)向守約方支付違約金并賠償守約方因此而遭受的損失。

12、爭(zhēng)議解決注意審查仲裁條款的效力問(wèn)題。

13、不可抗力條款應(yīng)注意對(duì)不可抗力的界定是否和法律規(guī)定的一致。 對(duì)于買賣合同,應(yīng)當(dāng)掌握合同法關(guān)于分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規(guī)定,尤其是對(duì)合同解除方面的特殊規(guī)定,這與違約責(zé)任有密切關(guān)系。

上文中為您詳細(xì)介紹了有關(guān)“怎樣對(duì)加盟合同進(jìn)行審查”以及“怎樣對(duì)買賣合同進(jìn)行審查”等問(wèn)題的詳細(xì)內(nèi)容,希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問(wèn)題。人們不管是在創(chuàng)業(yè)之時(shí)加盟大集團(tuán)簽訂加盟合同,還是普通的買賣行為簽訂買賣合同,都要重視對(duì)合同的審查工作,以確保將可能會(huì)發(fā)生的合同風(fēng)險(xiǎn)降到最小,避免遭受無(wú)謂的損失。在審查合同的過(guò)程中,如果您有產(chǎn)生任何疑問(wèn),最好是事先咨詢一下合同法律師的意見(jiàn),再?zèng)Q定是否要在合同上簽字蓋章,以避免不必要的麻煩出現(xiàn)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

除了審查合同的有效、相關(guān)條款齊全明確外,其平衡性也是潛在重點(diǎn)。所謂平衡性,即是雙方權(quán)利義務(wù)要相對(duì)平衡。沒(méi)有只有權(quán)利而沒(méi)有義務(wù)的合同,一方享受了權(quán)利,就必須承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),權(quán)利與義務(wù)必須“匹配”。如果審查過(guò)程中忽略了這些,可能將來(lái)就會(huì)遭受利益損失難以追討的后果。
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合同糾紛流程

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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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