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合同應(yīng)具備哪些條款,合同中的哪些免責(zé)條款無效?

此文章幫助了434人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同應(yīng)具備哪些條款

實行合同制,使公民可以通過各種合同取得自己需要的商品和服務(wù),也使各種經(jīng)濟主體明確自己對消費者的責(zé)任。依法訂立的合同受法律的保護,公民可據(jù)此防止不法交易,維護自己的合法權(quán)益。

1、合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:

(1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;

(2)標(biāo)的;

(3)數(shù)量;

(4)質(zhì)量;

(5)價款或者報酬;

(6)履行期限、地點和方式;

(7)違約責(zé)任;

(8)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

2、通常訂立合同的方式,可以采用口頭,書面、鑒證、公證等形式。

但為避免發(fā)生糾紛,以及發(fā)生糾紛以后有據(jù)可依,訂立合同以書面形式為妥??陬^形式雖然快捷,但無據(jù)可查,不利于糾紛的解決,它一般只適用于集市貿(mào)易、市場零售等小額交易。

3、訂立合同一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。

要約即為發(fā)出締結(jié)合同建議的行為,要約一經(jīng)發(fā)出,提議人即受到自己建議的約束,表明提議人在對方的有效答復(fù)期內(nèi),負有和對方訂立合同的義務(wù),違反該項規(guī)定造成對方損失,有賠償損失的責(zé)任。承諾是對提議人的建議予以答復(fù)的行為,答復(fù)應(yīng)是對提議人的提議內(nèi)容完全同意的答復(fù),有新提議不算答復(fù),只能構(gòu)成答復(fù)人的新要約。答復(fù)一經(jīng)向提議人表示,表明訂立合同的階段結(jié)束,合同成立,這時不按合同的要求履行義務(wù)即構(gòu)成違約責(zé)任。

二、合同中的哪些免責(zé)條款無效

(合同法)第53條規(guī)定,合同中的下列免責(zé)條款無效:

1、造成對方人身傷害的;

2、因故意或者重大過失給對方造成財產(chǎn)損失的。

之所以規(guī)定這些免責(zé)條款無效,是因為它違背了民法和合同法的基本精神,即公平、公正和誠實信用的精神。值得注意的是,法律規(guī)定這些免責(zé)條款無效,是因為這些條款違背了民法和合同法的基本精神,而并不是說整個合同無效。因此,該免責(zé)條款的無效不影響合同其他條款的效力。

以上是關(guān)于“合同應(yīng)具備哪些條款”以及“合同中的哪些免責(zé)條款無效”的有關(guān)合同條款的法律內(nèi)容,希望對您能有一定的幫助。在現(xiàn)代社會中,合同被廣泛適用,因為它能把合同雙方的約定固定下來,并在一定程度上避免糾紛的發(fā)生。但同時,我們要注意的是對合同內(nèi)容的約定,因為它會影響到合同的效力。因此,為了避免給自己造成損失,建議您在簽合同時,最好是去咨詢一下專業(yè)的律師。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

生活中很多商家以“告示”、“須知”等作書面告知,用以免除或限制告知方的責(zé)任。但是如果消費者不了解相關(guān)法律規(guī)定,或許真的就上當(dāng)了。依法,免責(zé)條款只有符合法律規(guī)定才能產(chǎn)生相應(yīng)的效力,判斷該條款是否有效就要看其提請注意的時間、程度和方式,以及其內(nèi)容是否符合法律規(guī)定。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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