一、怎么寫(xiě)承攬合同
承攬合同應(yīng)包括以下條款:
1、承攬的標(biāo)的。是承攬合同中規(guī)定的工作,也可叫承攬的品名或項(xiàng)目。
2、數(shù)量和質(zhì)量。承攬合同標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)明確、具體地加以規(guī)定。
3、報(bào)酬或酬金。承攬合同中應(yīng)對(duì)報(bào)酬或酬金作出明確規(guī)定,包括報(bào)酬的數(shù)量,支付方式,支付期限等。
4、承攬方式。承攬人必須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動(dòng)力完成主要工作,但可以將輔助工作交由第三人完成。
5、材料的提供。在承攬合同中,用于完成承攬工作的材料是很重要的。因此,《合同法》第225、226條分別就材料的提供進(jìn)行了規(guī)定。承攬人提供材料的,承攬人應(yīng)當(dāng)按照約定選用材料,并接受定作人檢驗(yàn)。而定作人提供材料的,定作人應(yīng)當(dāng)按照約定提供材料。
6、履行期限。承攬合同要就承攬工作的履行期限作出具體規(guī)定。履行期限包括:完成工作的期限,交付定作物的時(shí)間、移交工作成果的時(shí)間,交付報(bào)酬的時(shí)間等。這些期限都應(yīng)在合同中明確、具體地加以規(guī)定。
7、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法。驗(yàn)收由定作人進(jìn)行,主要就承攬人完成工作在數(shù)量、質(zhì)量等方面是否符合承攬合同的約定加以檢驗(yàn)。
二、如何防范承攬合同中的風(fēng)險(xiǎn)
1、嚴(yán)格審查對(duì)方的主體資格和實(shí)際履約能力 。
首先要判斷有無(wú)該企業(yè)、單位,因?yàn)樵趯?shí)踐中有私刻公章簽訂合同的現(xiàn)象發(fā)生,也有個(gè)別幾個(gè)人自行組織起來(lái),既不辦理工商登記,也不領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以某“中心”、某“公司”的名義,從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。此外,還要審查授權(quán)簽約的個(gè)人有否簽約權(quán)限。其次要判斷對(duì)方是否隱瞞自己的經(jīng)營(yíng)范圍訂立了超越經(jīng)營(yíng)的承攬合同。針對(duì)上述兩項(xiàng),要仔細(xì)審查對(duì)方出示的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證明書(shū)等資料的真?zhèn)危瑢彶槭跈?quán)委托書(shū)授權(quán)范圍、授權(quán)期限,必要時(shí),可以去當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)進(jìn)行查檔。第三要了解對(duì)方的資信狀況,這包括綜合經(jīng)濟(jì)狀況和綜合商業(yè)形象兩大要求。前者包括注冊(cè)資本、業(yè)務(wù)范圍、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力等;后者包括商譽(yù)、商業(yè)道德等。
2、要求對(duì)方設(shè)定擔(dān)保。
簽訂合同時(shí),對(duì)那些沒(méi)有足夠的履約能力或者履約能力不易查清的企業(yè)、單位,可要求對(duì)方設(shè)置擔(dān)保,以督促其履行合同,設(shè)置擔(dān)保時(shí)應(yīng)符合《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定,對(duì)方違約沒(méi)有如約履行合同,要注意在有效期限內(nèi)向保證人主張權(quán)利。關(guān)于擔(dān)保注意事項(xiàng),本網(wǎng)站將另文詳述。
3、認(rèn)真審查合同條款。
簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀、琢磨合同條款,一定要將合同條款盡量明確,不能有不明確、含糊其辭的條款,或引起歧義的條款。有時(shí)技術(shù)協(xié)議書(shū)和圖紙也是合同的重要組成部分,雙方均應(yīng)當(dāng)簽字蓋章,審查合同條款時(shí)也應(yīng)當(dāng)充分注意此點(diǎn)。審查合同看似簡(jiǎn)單,實(shí)則專業(yè)性很強(qiáng),最好請(qǐng)律師代為審查。
4、明確約定管轄。
法院在爭(zhēng)議解決條款里約定,雙方發(fā)生爭(zhēng)議由己方法院管轄,這也是防止欺詐的一種方法。
以上是關(guān)于“怎么寫(xiě)承攬合同”以及“如何防范承攬合同中的風(fēng)險(xiǎn)”的法律內(nèi)容,希望對(duì)您能有一定的幫助。事實(shí)上,簽訂合同時(shí)都有被欺詐的風(fēng)險(xiǎn),而合同欺詐的手段也是層出不窮,其中,承攬合同也不例外,因此,為了防止自己上當(dāng)受騙,造成經(jīng)濟(jì)損失,建議您在簽合同前,最好是先去咨詢一下有關(guān)合同方面的專家律師,讓專業(yè)的律師幫您審核一下合同。
