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合同無(wú)效有哪些種類(lèi),合同無(wú)效能主張違約金嗎?

此文章幫助了699人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、合同無(wú)效有哪些種類(lèi)

根據(jù)《合同法》第五十二條的規(guī)定: 有下列情形之一的,合同無(wú)效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

其中對(duì)于第五項(xiàng)“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”在《合同法司法解釋二》中將其限定為“效力性強(qiáng)制性規(guī)定” 另外,合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:

(一)造成對(duì)方人身傷害的;

(二)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

二、合同無(wú)效能主張違約金嗎

從合同法的角度來(lái)說(shuō),合同無(wú)效與違約責(zé)任是兩個(gè)完全不同的制度。因?yàn)檫`約的前提是合同有效,違約指的是違反有效合同所規(guī)定的義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任后果,只有在合同有效的情況下,才能夠存在違約。

如果合同是無(wú)效的話,這個(gè)合同根本就不存在了,也就談不上違約。違約金是違約責(zé)任形式,合同無(wú)效,違約條款作為從合同也無(wú)效,所以不能判決承擔(dān)違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第58條規(guī)定:合同無(wú)效或者被撤消后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

也就是說(shuō),合同無(wú)效的救濟(jì)方式就是返還原物、恢復(fù)原狀、賠償損失,不存在賠償違約金。

上文內(nèi)容就是對(duì)有關(guān)“合同無(wú)效有哪些種類(lèi)”以及“合同無(wú)效能主張違約金嗎”等問(wèn)題的詳細(xì)介紹,希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問(wèn)題。在合同被確認(rèn)無(wú)效后,雖然當(dāng)事人不能主張違約金,但可以主張對(duì)方返還財(cái)產(chǎn)或者是賠償損失。但前提條件是要有充足的證據(jù)證明自己有因履行合同而交付財(cái)產(chǎn)的行為,或者是證明對(duì)方有過(guò)錯(cuò)并給自己造成了損失的事實(shí),否則,即使起訴到法院,法院也不會(huì)支持您的訴訟請(qǐng)求。如果您不知道具體該準(zhǔn)備哪些證據(jù),建議您咨詢(xún)合同糾紛方面的專(zhuān)家律師。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對(duì)無(wú)效合同的認(rèn)定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國(guó)家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當(dāng)事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無(wú)民事行為能力人實(shí)施或限制行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的無(wú)效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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合同糾紛流程

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專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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