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合同是否要簽字蓋章才生效,合同訂立后就能立即生效嗎

此文章幫助了792人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同是否要簽字蓋章才生效

一般而言,只有雙方當(dāng)事人簽字或蓋章,合同才成立。但是法律對合同成立也有例外的規(guī)定?!吨腥A人民共和國合同法》第三十七條規(guī)定:采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。為什么會有這樣的例外規(guī)定呢?

首先,這是由合同的性質(zhì)所決定的。合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,是兩個以上主體意思表示一致的協(xié)議。一般情況下只有簽字或蓋章,才能表明當(dāng)事人對合同條款的承認。但是如果在合同書沒有簽字或蓋章之前,一方當(dāng)事人按合同履行了義務(wù),相對方又接受了該義務(wù),則雙方的行為本身即證明了成立合同的愿望和真實意思表示,這時法律就應(yīng)尊重客觀事實,承認合同生效成立,而不拘泥于形式。否則可能使已履行義務(wù)一方當(dāng)事人利益受損,有失公平。

其次,這一規(guī)定也體現(xiàn)了《民法通則》和《合同法》中最為基本的誠實信用原則。誠實信用原則要求當(dāng)事人訂立合同時必須具備誠實、善良的內(nèi)心狀態(tài),履行合同時恪守信用,以使交易雙方相互信賴,減少糾紛,保障交易安全。

司法實踐中,如何認定一方已經(jīng)履行主要義務(wù),相對方又接受的這一法定原則,對不同類型的合同則各不相同。對于技術(shù)咨詢服務(wù)公司,只要雙方當(dāng)事人依合同開始了咨詢與解答,就可以認定合同已開始實際履行,而與咨詢的次數(shù)多少、內(nèi)容復(fù)雜與否無關(guān)。

二、合同訂立后就能立即生效嗎

一般來說,依法成立的合同,自成立時起就發(fā)生法律效力。

但是,有的法律或者行政法規(guī)規(guī)定,某些種類的合同,應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才能生效。在這種情況下,當(dāng)事人訂立合同后,這個合同就不能馬上生效,當(dāng)事人必須按照法律或者行政法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的部門去履行批準(zhǔn)或者登記等手續(xù)。

合同經(jīng)過了批準(zhǔn)或者辦理了登記后,才能發(fā)生法律效力,當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)才能得到法律的認可。

比如,擔(dān)保法規(guī)定,當(dāng)事人以某些財產(chǎn)為抵押物訂立抵押合同的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。專利法規(guī)定,專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。

轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的,當(dāng)事人必須訂立書面合同,經(jīng)專利局登記和公告后生效。技術(shù)引進合同管理條例規(guī)定,受方和供方必須簽訂書面的技術(shù)引進合同,并由受方在簽字之日起的三十天內(nèi)提出申請書,報中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部或?qū)ν饨?jīng)濟貿(mào)易部授權(quán)的其他機關(guān)審批;審批機關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到申請書之日起的六十天內(nèi)決定批準(zhǔn)或不批準(zhǔn);經(jīng)批準(zhǔn)的合同自批準(zhǔn)之日起生效。

上文中為您詳細介紹了有關(guān)“合同是否要簽字蓋章才生效”以及“合同訂立后就能立即生效嗎”等問題的具體內(nèi)容,希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。合同的訂立要經(jīng)過很多的程序,如果程序上不合法或者是不完整就會影響合同的效力。此外,要想合同生效,還要滿足合同生效的條件,一個都不能少,否則,合同的效力也將是不完全的。實踐中,您在與他人訂立合同時,如果您不確定合同是否會產(chǎn)生法律效力,可以咨詢一下合同法律師的意見。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過,即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠實信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),并因此給另一方帶來損失,那么該違反義務(wù)方就要承擔(dān)締約過失責(zé)任。但是這種行為帶來的損失并不好計算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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