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格式合同有哪些限制,格式合同的無效的情形有哪些?

此文章幫助了446人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、格式合同有哪些限制

格式合同,也稱定式合同、標準合同、附從合同。在我國有的學(xué)者稱之為標準合同,有的則稱之為附從合同者或定式合同,《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》將其稱之為格式合同。在一般的概念中,格式合同指全部由格式條款組成的合同,只有部分是以格式條款的形式反映出來的,則稱之為普通合同中的格式條款?!逗贤ā返?9條“格式條款是當事人為重復(fù)使用而預(yù)先擬訂并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款”,也有學(xué)者定義為“一方當事人或者政府部門、社會團體預(yù)先擬訂或印制成固定格式以供使用的條款”。

從合同建立目的,為了保護弱者的利益,達到公平的目標,為格式合同,也就是所謂的格式合同的相關(guān)條款進行了限制:

1、采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,按照對方的要求,對該條款予以說明。(《合同法》第39條規(guī)定)

2、提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。(《合同法》第40條規(guī)定)

3、對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)當按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當采用非格式條款。(《合同法》第41條規(guī)定)

另,《消費者權(quán)益保護法》第26條規(guī)定,“經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式做出對消費者不公平、不合理的規(guī)定,或者減輕免除其損害消費者合同權(quán)益應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任?!?/p>

二、格式合同的無效的情形有哪些

《合同法》第40條規(guī)定了格式條款無效的情形:“格式條款具有本法第52條和第53條規(guī)定情形的,或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、主要義務(wù),排除對方主要權(quán)利的,該條款無效”。該條規(guī)定了格式條款在以下三種條件下無效:

1、具有《合同法》第52條規(guī)定的五種情形,即:

(1)一方以欺詐的手段訂立合同,損害國家利益;

(2)一方以脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(3)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益;

(4)以合法形式掩蓋非法目的;

(5)損害社會公共利益,違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。

2、具有《合同法》第53條規(guī)定的兩種情形,即:造成對方人身傷害的;因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

3、格式條款免除、加重對方責(zé)任、主要義務(wù),排除對方主要權(quán)利的,該格式條款無效。

綜上,是關(guān)于“格式合同有哪些限制”以及“格式合同的無效的情形有哪些”的有關(guān)格式合同的法律內(nèi)容,希望對您能有一定幫助。通過上文的介紹,相信您應(yīng)該已經(jīng)對格式合同有了一定的了解,事實上,我國法律亦保護弱勢群體的利益,因此,當遇到違法的格式合同時,您可以去咨詢一下專業(yè)的律師,讓律師站在法律的角度上幫助您維護好您的合法權(quán)益。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

遇到格式合同或者霸王條款,沉默不是解決的辦法,要維護自己的權(quán)益,就要勇敢的提出異議。針對合同上不滿意的條款進行協(xié)商,力求讓對方做出更改,直到符合雙方共同意思表示為止。但是日常生活中可能我們會遇到不作讓步的經(jīng)營者,那么這里建議,如果你無法說服他,就選擇離開吧。
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購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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