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無效合同的情形有哪些,對無效合同有哪些處理方法?

此文章幫助了347人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、無效合同的情形有哪些

1、訂立合同內(nèi)容不合法,表現(xiàn)為:違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同,無效;違反社會公共利益的合同,無效;惡意串通,損害國家、集體或三人利益的合同,無效;以合法形掩蓋非法目的合同,無效;無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同,無效。但有兩例外:事后經(jīng)權(quán)利人追認的,有效;事后取得處分權(quán)的,有效。

2、意思表示不真實的合意, 即意思表示有瑕疵,如:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的,無效。

3、訂立合同主體不合格,表現(xiàn)為:無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的,該合同無效,但有例外:純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不需追認,合同有效;代理人不合格且相對人有過失而成立的合同,該合同無效;法人和其他組織的法定代表人、負責人超越權(quán)限訂立的合同,且相對人知道或應(yīng)當知道其超越權(quán)限的,該合同無效。

二、對無效合同有哪些處理方法

合同無效的處理方法如下:

1、返還財產(chǎn)應(yīng)適用恢復(fù)原狀的原則。

對于合同已經(jīng)履行完畢,或者絕大部分已經(jīng)履行完畢,標的物又符合行業(yè)標準或約定標準可供利用的,該合同無效后處理就不應(yīng)再適用返還原則,而應(yīng)當折價返還。

對于返還標的物導(dǎo)致顯失公平的,應(yīng)將此情形視為不能返還財產(chǎn),須對標的物損耗的價值或價格降低的價值進行補償。

而對于如標的物已經(jīng)被使用,不再能反映原貌或者原價值的,可采用返還原物基礎(chǔ)上,由加害一方賠償其他損失;或者由有過錯一方繼續(xù)使用,適用金錢返還(賠償)的做法,以此彌補受損害方的經(jīng)濟損失。

2、對主體不適格等無效合同應(yīng)按有效處理。

對因主體資格不合格而導(dǎo)致合同無效,但合同已經(jīng)全部履行或者部分履行完畢的,應(yīng)當無效合同按有效合同的原則進行處理。主要原因在于主體資格的無效與合同履行后果的損失并無因果關(guān)系。

上文中為您講述了有關(guān)“無效合同的情形有哪些”以及“對無效合同有哪些處理方法”等問題的具體情況,希望這些內(nèi)容能夠給您帶來一定的幫助。只有合同具有法律效力,當事人才對合同具有履行的義務(wù)。如果合同無效,合同履行則終止。如果因合同無效而給您造成了損失,那么您要懂得如何維權(quán)。對于已經(jīng)支付的價款,您可以要求對方予以返還。在處理無效合同并維權(quán)的過程中,如果您有遇到困難,不妨向合同法律師咨詢解決。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對無效合同的認定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無民事行為能力人實施或限制行為能力人依法不能獨立實施的無效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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