一、合同怎么簽訂才有效

簽訂合同，首先要由一方提出合同的主要條款。這些條款是：簽訂合同的目的（在法律上叫“標(biāo)的”），比如，承包某項(xiàng)工程，提供某項(xiàng)勞務(wù)；標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格；價(jià)款、價(jià)格；履行合同的期限、地點(diǎn)和方式；違反合同應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。提出合同的主要條款叫做“要約”。它既可以向某個(gè)特定的工廠、單位提出，也可以采用招標(biāo)、公開拍賣的形式提出。

如果對方在接到這個(gè)要約后，表示完全同意，或者不同意其中的某些內(nèi)容，又經(jīng)過雙方協(xié)商，最后雙方都同意以后，就可以正式簽訂合同。接受要約，叫做“承諾”。

在簽訂合同時(shí)，提出要約的一方，除了采取招標(biāo)形式以外，不能同時(shí)又向第三方提出同樣的要約。如果因?yàn)檫@樣做而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，要承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同可以采用口頭形式，也可以采取書面形式。對內(nèi)容復(fù)雜、權(quán)利重大的合同，一般應(yīng)簽訂書面合同。必要時(shí)，還要經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證，合同才能發(fā)生效力。

二、定金條款無效影響合同效力嗎

《中華人民共和國擔(dān)保法》第九十條規(guī)定：“當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。”

又根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十六條規(guī)定“合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”

也就是說本合同定金條款無效的，不影響合同的繼續(xù)履行，原告在接到銀行提前還貸通知的應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知被告，要求被告付款，而截至應(yīng)訴之日被告都未接到原告要求付款的通知。

雖然合同中規(guī)定了超過30日不履行的，合同自動終止。但是根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十六條：“當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除?！?/p>

上文中為您詳細(xì)介紹了有關(guān)“合同怎么簽訂才有效”以及“定金條款無效影響合同效力嗎”等問題的具體內(nèi)容，希望這些內(nèi)容能夠給您帶來一定的幫助。在簽訂合同的過程中，有許多事項(xiàng)都是當(dāng)事人需要注意的，比如對方的資格信譽(yù)問題、合同的內(nèi)容條款等等，以避免合同會無效或者是合同中有不利于自己的條款，而在日后履行合同的過程中遭受一定的損失。在簽訂合同時(shí)，如果您遇到麻煩，要懂得如何維權(quán)，必要時(shí)可以向合同法律師求助。