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定金可以與違約金一起用嗎,定金能與賠償損失一起用嗎

此文章幫助了303人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、定金可以與違約金一起用嗎

《合同法》第一百一十六條規(guī)定:“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方當事人可以選擇適用定金或者違約金條款。”

由于我國《合同法》規(guī)定的定金是違約定金,它與違約金在目的、性質、功能等方面都有相同性,因此在許多情況下兩者不能并用,否則,不僅將會給違約方強加過重的責任,而且責任后果與違約所實際造成的損失相比相差很大,也是不合理的。

所以在當事人既約定了違約金又約定了定金的情況下,應當允許并且只能由守約方選擇一種對其最有利的責任形式,而不能兩者都同時選擇適用。

二、定金能與賠償損失一起用嗎

關于賠償損失與定金罰則能否并用問題,《合同法》沒有加以規(guī)定。司法實踐中存在兩種觀點:一種觀點認為,既然《合同法》明確規(guī)定違約金與定金罰則不能并用,而違約金就是預定的損失賠償金,因此賠償損失也不能和定金罰則并用。另一種觀點認為,賠償損失與定金罰則應當并用,但是要受到限制,即兩者并用時,不應使非違約方獲取不當利益,通常以兩者并用不超過合同標的價金總額為限。理由如下:

1、定金罰則與賠償損失是不同的責任形式,定金罰則兼具擔保和懲罰功能,它的適用不以當事人違約實際造成損失為前提,具有相對獨立性,可以獨立于賠償損失責任予以適用。

2、定金罰則與賠償損失之間存在著內(nèi)在聯(lián)系,賠償損失以完全賠償為原則,當兩種責任形式并用時,可能出現(xiàn)定金擔保利益和損失賠償金之和超過守約方實際損失的情形,依照公平原則和誠實信用原則,對此予以限定是必要的。

為有效實現(xiàn)定金的擔保功能,定金罰則與賠償損失并用時,應首先適用定金罰則。只有當適用定金罰則不足以彌補當事人損失時,人民法院可以根據(jù)合同的約定和當事人的請求判令違約方再賠償損失。

定金可以與違約金一起用嗎?一般情況下是不可以的。定金能與賠償損失一起用嗎?對于這些問題,上文中都有詳細為您進行了介紹,希望這些內(nèi)容能夠給您帶來一定的幫助。合同糾紛的發(fā)生多數(shù)是由于有一方違約所引起的。如果合同中有約定定金條款,在出現(xiàn)違約的情況時,作為守約方,您可以要求對方按照合同的約定返還或雙倍返還定金,在一定的情況下,還可以同時要求對方賠償損失,但不能要求對方同時支付違約金。如果您不知道具體該如何讓違約方承擔違約責任時,您可以咨詢合同糾紛方面的專家律師的意見。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

定金具有懲罰性,是對違約方的懲罰。當事人一方向另一方給付定金作為債權擔?;蛴喠⒑贤膿#o付定金一方履行義務的,定金作為抵價款或收回;給付定金方拒絕履行債務或拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;如果收受定金方不履行還債義務或拒絕訂立合同,應當雙倍返還定金。
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