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傳真合同的效力是怎樣的,訂立傳真合同需注意哪些事項

此文章幫助了266人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、傳真合同的效力是怎樣的?

在現(xiàn)實生活中,由于存在著大量的異地交易乃至異國交易的買賣,,因此很多朋友往往會提出用傳真簽訂合同,來減少交易過程的費用與時間。雖然利用傳真訂立合同是我國合同法所允許的,但是由于傳真訂立合同隱患較多,在此,提醒各位朋友謹慎使用傳真訂立合同。

1、傳真屬于原件還是復印件爭論不一。一部分人認為傳真件屬于復印件,其無法真實再現(xiàn)原件經(jīng)過修補所造成的瑕疵,因而屬于復印件。另一部分人則認為,當事人之間通過傳真對書面合同的條款進行確認,與在同一張合同紙張上簽字確認并無實質區(qū)別。

因此,用傳真訂立合同,若合同正常履行則沒有問題;若當事人之間發(fā)生糾紛,就傳真件到底是原件還是復印件就難以確定,影響審判結果。

2、傳真件缺乏證據(jù)效力。通常而言,只有同時具備真實性、合法性和關聯(lián)性的證據(jù)才有證據(jù)效力。因此,法院在認定傳真件的證據(jù)效力時,通常考慮諸多因素:

a、傳真件是否是傳真方所發(fā)出,接收方是否收到了傳真;

b、當事人之間傳真往來過程是怎樣的;

c、當事人訂立合同過程中是通過什么方式商談的;

d、是否有其他相關證據(jù)佐證用于補強合同傳真件證據(jù)。一個案件中若只有傳真件而沒有其他佐證予以證明且對方又予以否認的,則該傳真件不能作為證據(jù)使用。

二、訂立傳真合同需注意哪些事項

1、以傳真簽訂合同后,雙方應當通過信函郵寄合同給對方并分別簽署非傳真的書面合同。

2、收集、保留其他能夠證明雙方以傳真方式簽訂了合同的證據(jù),如有關信函、電話錄音、電子郵件、有關的憑證(如電話的記錄單)等。

3、傳真件上一定要有對方的號碼顯示。

4、雙方最好能夠及時就傳真內容補簽書面確認書。

總之,不要隨意用傳真訂立合同,即便使用也要謹慎,留存相關證據(jù)材料。

根據(jù)上文內容,我們了解了有關“買賣合同應包括哪些條款”以及“對買賣合同應該如何審查”等問題的具體情況,也希望這些內容能夠幫助您解決您所遇到的問題。雖然法律允許當事人以傳真的形式訂立合同,但由于傳真的特殊性質,傳真合同的效力很容易引發(fā)爭議,這就需要當事人在簽訂傳真合同時格外謹慎,并注意保存好相關的證據(jù),以避免合同糾紛的發(fā)生。在簽訂傳真合同的過程中,如果您有遇到任何問題,要及時向合同糾紛律師咨詢解決。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過,即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠實信用原則所產(chǎn)生的義務,并因此給另一方帶來損失,那么該違反義務方就要承擔締約過失責任。但是這種行為帶來的損失并不好計算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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