一、合同怎么簽才有效

對于合同怎么簽訂才有效的問題，實際上就是合同的生效要件的問題。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，合同生效的要件包括一般生效要件和特別生效要件。

1、合同生效的一般要件： 指合同發(fā)生效力普遍應(yīng)具備的條件。任何合同只有具備一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中華人民共和國民法通則》第55條的規(guī)定，合同生效的一般要件包括：

（1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（2）意思表示真實；

（3）不違反法律或社會公共利益。

2、合同生效的特別要件： 指合同除具備一般生效要件外還須特別要件具備才能生效的條件。合同的特別生效要件，只是法律、行政法規(guī)特別規(guī)定的某些合同生效須特別具備的要件，并不具有普遍性；

《合同法》第44條第2款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定?！?/p>

二、合同無效時應(yīng)該怎么處理

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，無效的合同自始沒有法律效力，也就是說，盡管你與他人訂立了合同，但合同從訂立時就不具有法律約束力。

一旦合同被確定為無效，那么因合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。

如果是一方因該合同取得了財產(chǎn)，則由實際取得財產(chǎn)的一方予以返還；如果是雙方取得的財產(chǎn)，實際取得財產(chǎn)的雙方都負有返還義務(wù)。

如果是不能夠予以返還或者沒有必要返還的，則應(yīng)當(dāng)折價給予補償。

如果造成或者存在損失的話，有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因合同所受到的損失；雙方都存在過錯的，應(yīng)當(dāng)按照雙方過錯的程度和性質(zhì)，根據(jù)過失相抵原則，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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