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訂立合同要具備哪些條件,通過電子郵件能訂立合同嗎?

此文章幫助了507人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、訂立合同要具備哪些條件

1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。

所謂訂約主體是指實際訂立合同的人,他們既可以是未來的合同當(dāng)事人,也可以是合同當(dāng)事人的代理人,訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人,他們是實際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人法。

2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。

所謂“依法”簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求,由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的,所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定法。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求,法律就不予承認(rèn)和保護(hù),這樣,當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn),訂立合同也有失去了意義法。

3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。

即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的法。所謂協(xié)商一致,就是指經(jīng)過談判、討價還價后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法法。

4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。

要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段法。如果合同沒有經(jīng)過承諾,而只是停留在要約階段,則合同未成立法。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立法。以上只是合同的一般成立條件法。實際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同,許多合同都具有其特有的成立要件法。

二、通過電子郵件能訂立合同嗎

電子郵件是現(xiàn)代人辦公和交往的重要方式之一。

為適應(yīng)科技的進(jìn)步和人們的需要。我國《合同法》特別規(guī)定,通過收發(fā)電子郵件是可以訂立合同的。

但是電子郵件很容易被人刪除或修改。因而,如果要以電子郵件方式訂立合同的話,一定要注意證據(jù)的保存,為可能發(fā)生的糾紛做好準(zhǔn)備,防范于未然。

以上是關(guān)于“訂立合同要具備哪些條件”以及“通過電子郵件能訂立合同嗎”等有關(guān)合同訂立的法律內(nèi)容,希望對您能有所幫助。在我們的生活中,經(jīng)常會出現(xiàn)合同無效、合同可撤銷以及合同效力待定,給合同當(dāng)事人帶來損失的情況,而為了避免前述情況的出現(xiàn),建議您在簽訂合同前,最好是去咨詢一下專業(yè)的律師,讓律師根據(jù)他們的實踐經(jīng)驗幫您看看有無法律風(fēng)險。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價款及履行期限等主要條款必不可少。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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