一、解除合同要符合什么條件

具備以下條件，不必經(jīng)對方當(dāng)事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?/p>

1、當(dāng)事人約定的解除合同的條件成就；

2、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

3、在履行期限屆滿之前，另一方當(dāng)事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的；

4、另一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

5、另一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

6、法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當(dāng)事人不能解除合同。

二、解除合同的途徑是什么

解除合同，可以通過以下兩種途徑：

1、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。

2、具備法定解除合同的條件。

當(dāng)事人一方行使解除合同的權(quán)利，必然引起合同的權(quán)利義務(wù)的終止，為了防一方當(dāng)事人因不知道對方已行使合同解除權(quán)而仍為履行的行為，從而遭受損害，當(dāng)事人根據(jù)約定解除權(quán)和法定解除權(quán)主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。

通知可以是口頭的，也可以是書面的，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。所謂通知到達(dá)，因通知形式的不同而有所不同?？陬^通知的，口頭告知簽訂合同的對方當(dāng)事人時(shí)即為到達(dá)；書面通知的，通知送達(dá)對方當(dāng)事人或其指定的人簽收即為到達(dá)。對方當(dāng)事人接到解除合同的通知后，認(rèn)為不符合約定的或者法律規(guī)定的解除合同的條件，不同意解除合同的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)能否解除合同。

法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，未辦理有關(guān)手續(xù)，合同不能解除。比如，根據(jù)中外合資經(jīng)營企業(yè)法規(guī)定，合營如發(fā)生嚴(yán)重虧損，一方不履行合同和章程規(guī)定的義務(wù)，不可抗力等，經(jīng)合營各方協(xié)商同意，報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，并向國家工商行政管理部門登記，可終止合同。如果沒有履行法律規(guī)定的批準(zhǔn)登記手續(xù)，中外合資經(jīng)營合同不能解除。

綜上，是關(guān)于“解除合同要符合什么條件”以及“解除合同的途徑是什么”的有關(guān)解除合同的內(nèi)容，希望對您解除合同能有一定的幫助。通過上文的介紹，相信您應(yīng)該已經(jīng)知道，合同只有在符合法律規(guī)定的條件下，才能解除，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任。因此，當(dāng)您準(zhǔn)備解除合同時(shí)，建議您最好是咨詢一下合同方面的專家律師，讓專業(yè)的律師根據(jù)您的具體情況為您提供有效的建議。