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格式條款制作方有什么義務(wù),格式條款有哪些無效情形?

此文章幫助了296人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、格式條款制作方有什么義務(wù)

1、擬約

公平擬約義務(wù)是指格式條款制作人在擬定格式條款的內(nèi)容時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平的原則和意欲訂立的格式合同類型,合理地確定雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利與義務(wù),以使格式條款預(yù)先確定的利益關(guān)系均衡、風(fēng)險分擔(dān)合理。格式條款具有單方性。即格式條款的內(nèi)容由一方當(dāng)事人預(yù)先擬定,并且在訂立合同過程中,不與對方當(dāng)事人協(xié)商,而將格式條款直接定入合同,確定合同條款內(nèi)容的一方當(dāng)事人,多為提供商品或服務(wù)的生產(chǎn)經(jīng)營者。

2、提醒

提醒義務(wù)是指在利用格式條款訂立格式合同時,格式條款的提供者應(yīng)當(dāng)提醒對方當(dāng)事人注意避免或者限制其責(zé)任的條款,以使對方當(dāng)事人能夠在知悉和了解免責(zé)或限制條款內(nèi)容的前提下,作出是否訂立合同的選擇決定。

3、說明

說明義務(wù)是指在利用格式條款訂立格式合同的過程中,如果對方當(dāng)事人要求對免責(zé)或者限責(zé)條款作出說明,格式條款的提供者應(yīng)當(dāng)按照要求向其作出說明,使之能夠理解免責(zé)或者限責(zé)條款的內(nèi)容與意義。合同法第60條第2款規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守誠實信用的原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)?!边@是合同法對附隨義務(wù)做出的規(guī)定。如果格式條款提供人沒有履行這些義務(wù),就要承擔(dān)法律責(zé)任。

一、格式條款無效的情形有哪些

格式條款具有下列情形之一的,該條款無效:

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立格式條款,損害國家利益的。

欺詐是指當(dāng)事人一方故意制造假相、隱瞞真相,致使對方當(dāng)事人產(chǎn)生錯誤的認識而同意與其訂立格式條款。合同是雙方意思表示一致的法律行為,只根據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過雙方當(dāng)事人充分協(xié)商達成一致意見,格式條款才能成立。在一方當(dāng)事人欺詐或者脅迫的情況下,另一方當(dāng)事人是難以表示自己的真實意思的,采用欺詐或者威脅手段訂立的格式條款是無效的。

2、惡意串通,損害國家、集體或第三者利益的。

惡意串通是指雙方當(dāng)事人非法串通在一起,共同訂立某種格式條款,造成國家、集體或第三者利益的損害。

3、以合法形式掩蓋非法目的的。

以合法形式掩蓋非法目的是指當(dāng)事人通過實施合法的行為來掩蓋其非法的目的;或其從事的行為在形式上是合法的,但在內(nèi)容上是非法的。這種行為又稱為隱匿行為。在實施這種行為中,當(dāng)事人故意表現(xiàn)出來的形式或故意實施的行為并不是其要達到的目的,也不是其真實意志,而只是希望通過這種形式和行為掩蓋和達到非法的目的。

4、損害社會公共利益。不得損害社會公共利益,這是訂立格式條款的基本原則之一。

因為社會公共利益是國家和人民群眾的長遠利益和根本利益,當(dāng)事人雙方訂立格式條款都必須遵守這一準則。凡是擾亂社會經(jīng)濟秩序或者損害人民健康、毒害人民心靈、坑害消費者利益達到一定程度的格式條款,都屬于損害社會公共利益的行為,即使合同當(dāng)事人雙方同意,也屬于無效格式條款。

5、違反法律、行政法規(guī)中的強制性規(guī)定的。

違反法律法規(guī)的規(guī)定包括當(dāng)事人的訂約目的、格式條款內(nèi)容和形式違反了法律法規(guī)規(guī)定。

綜上,是關(guān)于“格式條款制作方有什么義務(wù)”以及“格式條款無效的情形有哪些”的有關(guān)格式條款的法律內(nèi)容,希望對解決您的問題能有一定的幫助。在實踐中,作為弱勢一方的消費者,當(dāng)您遇到格式條款時,不要擔(dān)心,您可以要求對方對條款的內(nèi)容作出相應(yīng)的解釋,但若是條款的內(nèi)容侵犯到您的人身等權(quán)益時,建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師,讓律師幫助您維護您的合法權(quán)益。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

生活中很多商家以“告示”、“須知”等作書面告知,用以免除或限制告知方的責(zé)任。但是如果消費者不了解相關(guān)法律規(guī)定,或許真的就上當(dāng)了。依法,免責(zé)條款只有符合法律規(guī)定才能產(chǎn)生相應(yīng)的效力,判斷該條款是否有效就要看其提請注意的時間、程度和方式,以及其內(nèi)容是否符合法律規(guī)定。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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