一、合同定金的效力如何

1、定金一旦交付，定金所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)。

當(dāng)定金由給付定金方轉(zhuǎn)移至收受定金方時(shí)，定金所有權(quán)即發(fā)生移轉(zhuǎn)，此為貨幣的特點(diǎn)決定的。

2、給付定金一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。

3、在遲延履行或者有其他違約行為時(shí)，并不能當(dāng)然適用定金罰則。

只有因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，才可以適用定金罰則。當(dāng)然法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

4、當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。如果超過(guò)20%的，超過(guò)部分無(wú)效。

5、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。

因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

6、如果在同一合同中，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，在一方違約時(shí)，當(dāng)事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款，不能同時(shí)要求適用兩個(gè)條款。

二、能否要求退還合同定金

定金一是為了證明合同生效，二是保證合同履行，三是具有一定的懲罰性，是法律的范疇。

定金合同生效后，一旦雙方出現(xiàn)糾紛，購(gòu)買(mǎi)方不僅不能拿回“預(yù)付款”，還有可能被起訴，賠付雙倍定金的違約金。但是對(duì)于定金能不能退還，這一問(wèn)題的答案是肯定的，那就是賣(mài)主不具備一定的銷(xiāo)售條件。

我國(guó)法律規(guī)定，賣(mài)主不具備銷(xiāo)售條件而銷(xiāo)售的，定金應(yīng)該無(wú)條件退還。

簡(jiǎn)單的說(shuō)就是訂金一般都能退，但是定金必須符合法律規(guī)定才可以退。

同時(shí)，還應(yīng)該注意作為從合同的定金合同是否有效，如何主合同無(wú)效，定金合同必然無(wú)效，這樣的情形也是必須退還定金的。

以上內(nèi)容就是對(duì)有關(guān)“合同定金的效力如何”以及“能否要求退還合同定金”等問(wèn)題的具體介紹，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問(wèn)題。很多買(mǎi)賣(mài)交易中的賣(mài)主都會(huì)事先要求買(mǎi)方交納一定數(shù)額的定金，而買(mǎi)家所關(guān)心的莫過(guò)于在買(mǎi)賣(mài)不成時(shí)定金能否退還的問(wèn)題。但現(xiàn)實(shí)生活中，即使?jié)M足退還定金的條件，一些賣(mài)家也會(huì)耍賴(lài)不愿意退還定金。如果您也有遇到類(lèi)似的情況，您要懂得如何維權(quán)，要回定金。如果您不知道具體該怎么做才能更好地維權(quán)，建議您咨詢(xún)合同糾紛方面的專(zhuān)家律師。