一、約定合同違約金要注意什么

1、在簽訂租賃、買賣等合同時(shí)，最好不要有我方的違約處罰條款出現(xiàn)；對(duì)方要求約定，盡量只約定承擔(dān)違約責(zé)任，而不明確具體的內(nèi)容。

2、關(guān)于計(jì)算違約金的計(jì)算基數(shù)。合同中往往約定以合同總額為基數(shù)計(jì)算違約金，以至于即便只有小額款項(xiàng)未付而被要求承擔(dān)高額違約金的情況時(shí)常出現(xiàn)，故建議以逾期部分的款項(xiàng)為基數(shù)計(jì)算比較合理。

3、盡量不要簽訂具有高額違約金條款的合同，如在材料供銷合同和租賃合同中，常常有諸如“支付方若不按時(shí)付款，每逾期一天按合同總價(jià)（或逾期金額）的日3‰計(jì)算違約金”。日3‰的標(biāo)準(zhǔn)不管是參照合同總價(jià)還是逾期金額，該標(biāo)準(zhǔn)都已很高，一般為日萬分之五為宜。

4、在已簽訂的簽訂具有高額違約金條款的合同后，且項(xiàng)目部已構(gòu)成違約，在履行約定義務(wù)時(shí)，盡可能的和對(duì)方協(xié)商并讓對(duì)方出具放棄追究違約責(zé)任的權(quán)利的書面承諾，以免在履行了約定義務(wù)后，仍需承擔(dān)高額違約金。

二、合同違約金明顯過高怎么辦

《合同法》雖然充分體現(xiàn)了契約自由的原則精神，但在總結(jié)以往正反兩方面的經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，還是采取了有效的限制措施。該法同條第二款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少”。

顯然，法律對(duì)于約定的違約金低于和高于造成的損失的態(tài)度是不一樣的。

只要約定的違約金低于實(shí)際造成的損失，當(dāng)事人都可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，而不需要考慮約定的違約金與造成的損失之間相差的程度。

而當(dāng)約定的違約金高于造成的損失時(shí)，則必須要在“過分高于”造成的損失時(shí)，當(dāng)事人才可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

上文中為您詳細(xì)介紹了有關(guān)“約定合同違約金要注意什么”以及“合同違約金明顯過高怎么辦”等問題的具體內(nèi)容，希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。合同違約金是承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式，現(xiàn)實(shí)生活中，不少人會(huì)以要求違約方支付違約金的方式來承擔(dān)對(duì)合同違約的責(zé)任。實(shí)踐中，如果您因?qū)贤`約而被要求按照合同的約定支付違約金時(shí)，首先您要看對(duì)方要求的違約金數(shù)額是否符合實(shí)際損失，如果您認(rèn)為違約金數(shù)額明顯過高，則可以向法院請(qǐng)求予以調(diào)整。在此過程中，如果您有任何疑問，不妨向合同糾紛律師咨詢解決。