一、定金的數(shù)額如何確定
定金合同訂立后，實踐中一般多交定金的情況較少，少交的情況卻時常出現(xiàn)。由于定金合同是在交付定金時生效，所以，對于少交的部分不宜強制履行。當(dāng)事人接受了不足額的定金，實際上等于接受的定金額即為定金范圍，對于未交部分，接受定金的一方無權(quán)再要求對方補交。
因此，不論是多交還是少交定金，只要對方當(dāng)事人接受了，就視為定金的數(shù)額發(fā)生了變化。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
二、定金應(yīng)當(dāng)如何適用
定金不能與違約金條款同時適用，我國《合同法》第116條規(guī)定：“當(dāng)事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款?！币虼硕ń鹋c違約金不能同時適用，只能選擇適用。
適用定金罰則的同時可以請求損害賠償，定金責(zé)任的承擔(dān)不能替代損害賠償責(zé)任，兩者應(yīng)該區(qū)分開來。如果一方違約造成實際損失，另一方適用定金罰則的同時，可同時請求損害賠償。但是適用定金罰則和損害賠償?shù)目傊挡荒艽笥跇?biāo)的物的價金總和。
在適用定金罰則的同時能否請求另一方實際履行合同要視具體情況而定。如果該定金的性質(zhì)屬解約定金 ，一方適用定金罰則的同時就不能請求另一方實際履行合同；但如果屬違約定金、訂約定金或成約定金，一方適用定金罰則的同時，就還可以請求另一方實際履行合同。
