一、簽訂居間合同的注意事項

居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。簽訂居間合同應(yīng)注意哪些漏洞：

1、居間人往往利用公眾認知度較高的媒體發(fā)布虛假信息，誘使委托人上當(dāng)。

2、居間人與第三人進行惡意串通，獲得委托人的預(yù)付款、定金及服務(wù)費。

3、居間人故意夸大第三人的履約能力，促成委托方與第三人簽約以獲取中介服務(wù)費。

這種欺詐行為主要表現(xiàn)為居間人夸大第三人的履約能力，沒有把與合同有關(guān)的真實情況告訴委托方，致使委托方與第三人訂立的合同在履行了一部分后不得不終止，而委托方則因要求返還中介費沒有合法依據(jù)而不得不承受損失中介費的后果。

4、居間人和第三人串通在合同履行中以種種借口解除合同，使委托人承擔(dān)“違約責(zé)任”。

二、如何防止居間合同欺詐

1、對居間合同中提供的任務(wù)來源要作考察。居間合同欺詐行為中提供的任務(wù)經(jīng)常都是虛假的，只要委托人能夠進行認真、科學(xué)的考察一般是能夠識破其騙局的。

2、接受居間人服務(wù)的一方，尤其要對所謂第三方的真實身份進行了解。

3、對居間人提供的合同標(biāo)的物要進行認真考察，了解其實施的要求是否真實、科學(xué)。

4、接受居間服務(wù)的一方要注意居間服務(wù)廣告和居間服務(wù)合同之間的聯(lián)系，不讓居間人利用廣告與合同的不一致進行欺詐行為。

5、接受居間服務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)注意對支付居間服務(wù)費的限制，以便最大可能的防范合同欺詐的得逞。