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無(wú)權(quán)代理合同是指什么,無(wú)權(quán)代理合同是否有效?

此文章幫助了347人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、無(wú)權(quán)代理合同是指什么

根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,所謂無(wú)權(quán)代理的合同就是無(wú)代理權(quán)的人代理他人從事民事行為,而與相對(duì)人簽訂的合同。因無(wú)權(quán)代理而簽訂的合同有以下三種情形:

(一)根本沒(méi)有代理權(quán)而簽訂的合同,是指簽訂合同的人根本沒(méi)有經(jīng)過(guò)被代理人的授權(quán),就以被代理人的名義簽訂的合同。

(二)超越代理權(quán)而簽訂的合同,是指代理人與被代理人之間有代理關(guān)系而存在,但是代理人超越了被代理人的授權(quán),與他人簽訂的合同。

(三)代理關(guān)系中止后簽訂的合同,這是指行為人與被代理人之原有代理關(guān)系,但是由于代理期限屆滿、代理事務(wù)完成或者被代理人取消委托關(guān)系等原因,被代理人與代理人之間的代理關(guān)系已不復(fù)存在,但原代理人仍以被代理人名義與他人簽訂的合同。

二、無(wú)權(quán)代理合同是否有效

根據(jù)《合同法》第48條第1款的規(guī)定,無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力。也就是說(shuō),合同一旦經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn),就具有效力。

所謂追認(rèn)是指,被代理人對(duì)夫權(quán)代理行為事后予以承認(rèn)的單方意思表示,向相對(duì)人作出。如果僅向無(wú)代理權(quán)人作出意思表示,也必須使相對(duì)人知道后才能產(chǎn)生法律效果。一旦被代理人作出追認(rèn),因無(wú)權(quán)代理所訂立的合同就從成立時(shí)產(chǎn)生法律效力。追認(rèn)權(quán)是被代理人的一項(xiàng)權(quán)利,即被代理人有權(quán)作出追認(rèn),也可以拒絕追認(rèn),如果被代理人明確的表示拒絕追認(rèn),那么因無(wú)權(quán)代理而簽訂的合同就不能對(duì)被代理人產(chǎn)生法律效力。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對(duì)于附條件的合同,它的生效不同于一般的合同。對(duì)附生效條件的合同,只有當(dāng)條件成立的時(shí)候,合同才具有效力;而附解除條件的合同,條件解除的時(shí)候生效。但是如果當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成立時(shí),條件就視為成立;而當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)卮偈箺l件成立的,依法視為條件不成立。
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