一、定金的數(shù)額如何確定
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，定金的數(shù)額可以由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。另外，定金合同訂立后，經(jīng)常出現(xiàn)實際交付的定金數(shù)額與約定的數(shù)額不一致的情況。實踐中一般多交定金的情況較少，少交的情況出現(xiàn)較多。由于定金合同是在交付定金時生效，所以，對于少交的部分不宜強制履行。
當事人接受了不足額的定金，實際上等于接受的定金額即為定金范圍，對于未交部分，接受定金的一方無權(quán)再要求對方補交。因此，不論是多交還是少交定金，只要對方當事人接受了，就視為定金的數(shù)額發(fā)生了變化。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
二、定金未交付的定金合同是否成立
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第115條的規(guī)定：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
定金合同是擔保主合同履行的從合同，以擔保主合同的履行為目的，定金不交付，定金的擔保目的則無法實現(xiàn)。同時定金合同屬于實踐性合同，必須以定金的實際交付作為合同成立的要件。因此，定金未實際交付，定金合同就未成立。
