一、抵押物應當滿足哪些條件

根據(jù)抵押制度的要求，作為抵押物的財產(chǎn)必須是能夠轉讓的財產(chǎn)，只有這樣才能實現(xiàn)擔保的目的。如果所抵押的財產(chǎn)是法律規(guī)定不能轉讓的，即使設定抵押權的其他條件已經(jīng)具備，這種抵押也是無效的民事行為，沒有法律的拘束力。由此可知，可以抵押的財產(chǎn)必須具備以下幾個條件：

（一）抵押人對抵押物必須有處分權。

（二）抵押物必須是法律允許轉讓的。

（三）抵押物價值應與所擔保的債權金額一致。

（四）用作抵押物的財產(chǎn)原則上應便于管理和實施，原則上應是不動產(chǎn)，也包括生產(chǎn)設備、日用生活品、交通運輸工具等一切有價值的動產(chǎn)。

二、哪些財產(chǎn)可以作為抵押物

民法通則第89條對抵押作了規(guī)定，但對哪些財產(chǎn)可以抵押沒有具體規(guī)定，實踐中出現(xiàn)了以無權處分的財產(chǎn)或者以權屬有爭議的財產(chǎn)抵押的情況，從而導致抵押權難以實現(xiàn)。擔保法總結實踐經(jīng)驗，依照有關法律，明確規(guī)定了可以抵押的財產(chǎn)。該法第34條規(guī)定：“下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（三）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

（四）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)?！薄暗盅喝丝梢詫⑶翱钏胸敭a(chǎn)一并抵押。”擔保法規(guī)定的可以抵押的財產(chǎn)主要是不動產(chǎn)，雖然在第二項規(guī)定了“其他財產(chǎn)”可以抵押，但沒有明確可以抵押的動產(chǎn)的范圍。