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怎樣預防倉儲合同糾紛,怎樣解決倉儲合同糾紛?

此文章幫助了228人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、怎樣預防倉儲合同糾紛

(一)注意倉儲合同與保管合同的區(qū)別

在簽訂履行時要注意自己權利義務的內(nèi)容、起始時間,這決定著承擔責任的內(nèi)容和開始時間,例如合同生效時間二者不同,前者為成立時生效,后者為交付時生效;前者均為有償,而后者有償與否則由當事人自行約定。

(二) 認真審查倉儲保管人的資格

倉儲合同對保管人的資格嚴格限制,存貨人在簽訂合同之前應對倉儲營業(yè)人的資格和保管能力有所了解,防止無資力的營業(yè)人簽訂合同以騙取保管費。

(三)特別注意貨物品名、種類與數(shù)量

不同的貨物有著不同的保管條件和保管要求,針對不同的保管難度,倉儲營業(yè)人有著不同的收費標準,存貨人往往因想少交保管費而在品名、數(shù)量、質(zhì)量等項目中填寫模糊或與實際情況不符,這就為日后發(fā)生糾紛埋下禍端,因此存貨人在填寫時一定要注意準確清楚,不要產(chǎn)生歧義。

(四)充分行使檢查倉儲物或提取樣品的權利

合同法賦予了貨物所有人隨時檢查或提取樣品的權利,有的倉儲合同期限較長,倉儲物在倉儲過程中可能發(fā)生某些變化,若等到提取時才發(fā)現(xiàn)問題不僅不能避免損失還會發(fā)生損失承擔的爭議,所以行使該權利無疑為避免糾紛打下良好基礎。

(五)存貨人應防止倉儲營業(yè)人在合同中濫用免責條款

由于倉儲合同往往采用格式合同的形式,免責條款的問題應尤加注意,存貨人要仔細閱讀合同中的免責條款事項,如果發(fā)現(xiàn)對方利用其優(yōu)勢地位未經(jīng)對方同意加入了超出法定范圍的免責事由,應及時表示異議,要求予以修改或拒絕簽訂合同,以防步入免責陷阱對自己的利益造成損害。

二、怎樣解決倉儲合同糾紛

(一)在發(fā)生倉儲合同爭議后,合同的雙方當事人應當先進行友好協(xié)商,爭取達成雙方比較滿意的協(xié)議。

(二)如果合同雙方達不成協(xié)議,則可以由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行調(diào)解。

(三)如果雙方協(xié)商或經(jīng)過工商行政部門調(diào)解不成的,可以選擇仲裁或者向人民法院提起訴訟。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項較為簡單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應使用全國統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責任明確。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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