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定金有哪些法律效力,定金與保證金有哪些區(qū)別?

此文章幫助了218人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、定金有哪些法律效力

定金的效力表現(xiàn)為以下幾個方面:

1、定金一旦交付,定金所有權發(fā)生移轉。當定金由給付定金方轉移至收受定金方時,定金所有權即發(fā)生移轉,此為貨幣的特點決定的。

2、給付定金一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例,適用定金罰則。

3、在遲延履行或者有其他違約行為時,并不能當然適用定金罰則。只有因當事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實現(xiàn),才可以適用定金罰則。當然法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

4、當事人約定的定金數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。如果超過20%的,超過部分無效。

5、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人,可以依法向第三人追償。

6、如果在同一合同中,如果當事人既約定違約金,又約定定金的,在一方違約時,當事人只能選擇適用違約金條款或者定金條款,不能同時要求適用兩個條款。

二、定金與保證金有哪些區(qū)別

1、保證金是指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行,而留存于對方或提存于第三人的金錢。

2、在現(xiàn)實經(jīng)濟生活中流行的保證金主要有兩種形式:一種是合同當事人為保證其債權的實現(xiàn)而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金,是雙方在合同成立時候,為保證各自義務的履行而向共同認可的第三人(通常為公證機關)提存的保證金。

3、保證金也具有類似定金一樣的擔保合同實現(xiàn)的作用,但其沒有雙倍返還的功能。而且當事人可以自行約定定金的作用功能(如:合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價)。而這些功能是保證金不具備的。

4、保證金留存或提存的時間和數(shù)額是沒有限制的。雙方當事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可;保證金的數(shù)額可以相當于債務額,并不像定金那樣,其總額不得超過主合同總價款的20%,而且必須是在合同約定時或者合同簽訂前給付。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

定金具有懲罰性,是對違約方的懲罰。當事人一方向另一方給付定金作為債權擔?;蛴喠⒑贤膿?,給付定金一方履行義務的,定金作為抵價款或收回;給付定金方拒絕履行債務或拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金;如果收受定金方不履行還債義務或拒絕訂立合同,應當雙倍返還定金。
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