買賣合同當(dāng)事人履行合同時(shí)，應(yīng)注意履行事項(xiàng)、履行時(shí)間、履行地點(diǎn)、履行方式等方面。雙方應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定以及合同中的約定履行，并且要關(guān)注對(duì)方當(dāng)事人的相關(guān)情形，避免對(duì)方違約，自己還蒙在鼓里。一旦發(fā)生糾紛要及時(shí)解決。

一、賣方履行買賣合同應(yīng)注意什么

1、主動(dòng)明確價(jià)格條款。價(jià)格是買賣合同的一項(xiàng)重要條款。如果價(jià)格條款沒(méi)有或不明確，買方付款就沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。

2、敦促買方按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。在即時(shí)清結(jié)的買賣合同中，買方應(yīng)按規(guī)定支付價(jià)款，否則，可要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、敦促買方接受標(biāo)的物。一般來(lái)說(shuō)，買方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物，買方會(huì)按約定接合同的約定及時(shí)接受標(biāo)的物這會(huì)給賣方造成不利。賣方若遇買方無(wú)故拒不接受標(biāo)的物或由于買方的原因無(wú)法交付的情況，為終結(jié)買賣關(guān)系也可將標(biāo)的物交公證機(jī)關(guān)或有關(guān)單位提存。

二、如何解決買賣合同爭(zhēng)議

《合同法》第128條規(guī)定，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。

當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。

當(dāng)事人在訂立買賣合同時(shí)，可以根據(jù)合同以及自身的具體情況選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式，從而使合同能夠更好的貫徹實(shí)施。

賣方如果不按照合同的約定履行，很容易引發(fā)糾紛。至于糾紛解決的方式，除了訴訟方式外，還可選擇仲裁方式，這要根據(jù)對(duì)仲裁的理解程度、當(dāng)?shù)胤ㄔ号邪傅墓潭取?dāng)?shù)刂俨弥贫鹊陌l(fā)展水平、雙方與法官、仲裁員有無(wú)特別的關(guān)系等因素綜合考慮。當(dāng)事人可以請(qǐng)律師看看自己應(yīng)該選擇什么方式比較好。