一、贈與合同應(yīng)約定哪些內(nèi)容
贈與合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定。根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合實踐,贈與合同一般包括下列內(nèi)容:
1、贈與雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、地址。
2、贈與財產(chǎn)的名稱、種類等。如果一次贈與的財產(chǎn)是多種的,雙方應(yīng)當(dāng)分別寫明每一種財產(chǎn)。
3、贈與財產(chǎn)的數(shù)量。一次贈與不同種類財產(chǎn)的,應(yīng)分別載明每一種財產(chǎn)的數(shù)量。
4、贈與財產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈與中尤其應(yīng)當(dāng)寫明財產(chǎn)質(zhì)量情況。
5、贈與人交付財產(chǎn)的時間、地點和方式。
6、附條件的贈與,應(yīng)寫明受贈人所負的義務(wù)。
7、需要辦理贈與的財產(chǎn)登記等手續(xù)的,應(yīng)說明辦理有關(guān)手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間等的規(guī)定。
8、贈與人的撤銷權(quán)行使條件。當(dāng)事人可以對撤銷權(quán)進行約定,也可以不約定。在未約定情況下,當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定的事實時,贈與人仍可依法行使撤銷權(quán),撤銷贈與合同。
9、合同糾紛的解決辦法。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式,由雙方協(xié)商確定。
10、雙方約定的其他條款。例如,當(dāng)事人認為需要向公證部門辦理公證的,可以約定辦理公證的時間等有關(guān)內(nèi)容。
經(jīng)協(xié)商一致后,雙方應(yīng)在合同上寫明簽訂日期、地點及雙方當(dāng)事人簽名蓋章。當(dāng)事人的簽名蓋章,是合同生效的必備條件之一。
在實際生活中,雙方簽訂的合同內(nèi)容,在不影響贈與合同性質(zhì)的情況下,可以少于上述所說的條款(但主要條款如當(dāng)事人、贈與的財產(chǎn)等不能缺少)。
二、行使贈與合同撤銷權(quán)的條件是什么
1、撤銷權(quán)行使的主體
贈與合同的撤銷權(quán)只能由贈與人本人或者贈與人的繼承人或監(jiān)護人行使。贈與人當(dāng)然享有獨立的撤銷權(quán),而贈與人的繼承人或監(jiān)護人只有在贈與人因受贈人的違法行為而死亡或喪失民事行為能力時,才可以行使撤銷權(quán)。
2、撤銷權(quán)行使的條件
(1)無因撤銷的行使條件
第一,贈與合同是非經(jīng)公證證明訂立的;
第二,只能由贈與人本人行使撤銷權(quán);
第三,贈與不具有救災(zāi),扶貧等社會公益性質(zhì)或道德義務(wù)性質(zhì);
第四,只能在贈與財產(chǎn)交付之前行使撤銷權(quán)。
(2)有因撤銷的行使條件
第一,受贈人具有下列情形之一的:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)的。
第二,應(yīng)當(dāng)在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán);
第三,只能由贈與人本人行使撤銷權(quán)。
(3)繼承人或監(jiān)護人撤銷贈與的條件
第一,因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力;
第二,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。
