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效力待定合同有哪些,效力待定合同如何處理?

此文章幫助了304人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、效力待定合同有哪些

主要包括以下情形:

1、限制民事行為能力人訂立的合同

《合同法》第47條規(guī)定:“限制民事行為能力人訂立的合同,經(jīng)法定代理人追認(rèn)后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同,不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?!?/p>

2、無權(quán)代理人訂立的合同

《合同法》第48條規(guī)定:“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?!?/p>

3、無權(quán)處分權(quán)人訂立的合同

處分財(cái)產(chǎn)的人,應(yīng)該對(duì)財(cái)產(chǎn)具有處分權(quán),原則上,任何人都不能處分屬于他人的財(cái)產(chǎn)。但是,如果處分了,這樣的合同效力如何呢?《合同法》第51條規(guī)定:“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效?!?/p>

二、效力待定合同如何處理

效力待定合同是指于合同成立時(shí)是否發(fā)生效力尚不能確定,有待于其他行為使之確定的合同。效力待定合同雖已經(jīng)成立,但因其不完全符合有關(guān)生效要件,因此其效力能否發(fā)生,尚未確定,須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。

合同被確認(rèn)無效以后,將溯及既往,自合同成立之日就是無效的。根據(jù)《合同法》第58條的規(guī)定,合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

以上是關(guān)于“效力待定合同有哪些”以及“效力待定合同如何處理”的有關(guān)合同效力的法律知識(shí),通過上文的介紹,希望能對(duì)您有所幫助。在社會(huì)實(shí)踐中,由于各種原因,合同效力待定的情況經(jīng)常出現(xiàn),由此也引發(fā)了不少合同糾紛,但您要知道,此類合同只是暫時(shí)效力不確定,并不是永遠(yuǎn)都如此,它的效力最終可能會(huì)隨著一些法律行為的發(fā)生而產(chǎn)生變化,因此,但您遇到此類糾紛時(shí),建議您最好是及時(shí)的咨詢專業(yè)的律師,避免造成財(cái)產(chǎn)損失。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

代理人沒有代理權(quán),并不必然導(dǎo)致合同無效,因此實(shí)踐中也不必急于嘆惋。當(dāng)簽訂合同后知道代理人無權(quán)代理時(shí),應(yīng)當(dāng)積極聯(lián)系被代理人,因?yàn)橐晕覈梢?guī)定,這種無權(quán)代理的行為,只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn),被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。所以,只要被代理人認(rèn)可該行為,那么合同仍然有效。
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