一、哪些合同可撤銷
可撤銷合同的情形如下:
1、因重大誤解而訂立的合同
所謂重大誤解,是指誤解者作出意思表示時,對涉及合同法律效果的重要事項存在著認識上的顯著缺陷,其后果是使誤解者的利益受到較大的損失,或者達不到誤解者訂立合同的目的。誤解直接影響到當(dāng)事人所應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。同時在這種情況下,雖然同行為人原來的真實意思不相符合,但這種情況的出現(xiàn),并不是由于行為人受到對方的欺詐、脅迫或者對方乘人之危而被迫訂立的合同,而使自己的利益受損。而是由于行為人自己的大意,缺乏經(jīng)驗或者信息不通而造成的。因此,對于這種合同,不能與無效民事行為一樣處理,而應(yīng)由一方當(dāng)事人請求變更或者撤銷。
2、在訂立合同時顯失公平的
所謂顯失公平的合同,就是一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗的情況下訂立的使當(dāng)事人之間享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)嚴重不對等的合同。標(biāo)的物的價值和價款過于懸殊、承擔(dān)責(zé)任、風(fēng)險承擔(dān)顯然不合理的合同,都可稱為顯失公平的合同。顯失公平的合同往往是當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)很不對等,經(jīng)濟利益上嚴重失衡,違反了公平合理的原則,法律規(guī)定顯失公平的合同應(yīng)予撤銷,不僅是公平原則的體現(xiàn),而且切實保障了公平原則的實現(xiàn);再是從法律上確認顯失公平的合同可撤銷,對保證交易的公正性和保護消費者的利益,防止一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或利用對方?jīng)]有經(jīng)驗而損害對方的利益都有重要的意義。
3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背對方真實意思的情況下訂立的合同。
本法第五十二條已規(guī)定因欺詐、脅迫訂立的合同無效的問題,這和本條對因欺詐、脅迫訂立的合同最大的區(qū)別是是否損害了國家利益。如果未損害國家利益,受欺詐、脅迫的一方可以自主決定該合同有效或者撤銷。適用可撤銷合同制度,已經(jīng)能夠充分保護受損害方的利益,也能適應(yīng)訂立合同時各種復(fù)雜的情況。
二、可撤銷合同撤銷權(quán)的期限是多久
撤銷權(quán)人必須在規(guī)定的期間內(nèi)行使撤銷權(quán),但具體期限有所不同。
在可撤銷合同中,具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅;在合同保全中,撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使,但自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,該撤銷權(quán)消滅。
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